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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Local commercial 11 m²

500 € / mois NAT - HC*
Réf 2022003251

KIEC (King Immobilier - Entreprises & Commerces) vous propose en exclusivité à la location ce bureau de 11 m², idéalement situé au 100 avenue du Bois Guimier, au cœur du quartier recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce bureau bénéficie d’un environnement professionnel, calme et agréable. Le rez-de-chaussée de l’immeuble accueille notamment un important centre médical, renforçant la vocation professionnelle et la qualité de l’environnement.

Un emplacement privilégié à Adamville

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bureau à louer à Saint-Maur-des-Fossés.

Les commerces et services du quartier d’Adamville sont accessibles à seulement 1 minute à pied, offrant un environnement pratique au quotidien. La gare RER A Le Parc de Saint-Maur est quant à elle située à environ 10 minutes à pied, permettant une excellente accessibilité depuis Paris et les communes voisines.

Le bureau est proposé vide, permettant à son futur occupant de l'aménager selon ses besoins et son activité.

Un bureau idéal pour une profession libérale

Grâce à sa superficie, son environnement calme et la présence d’un centre médical dans l’immeuble, ce bureau convient particulièrement à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, ou à tout professionnel recherchant un espace de travail indépendant à Saint-Maur-des-Fossés.

Il peut également accueillir une activité professionnelle ou commerciale sans nuisance.

Les principaux atouts

  • Bureau calme et lumineux
  • Immeuble de standing
  • Centre médical au rez-de-chaussée
  • WC sur le palier, semi-privatif, avec entretien pris en charge
  • Commerces d’Adamville à 1 minute à pied
  • RER A – Le Parc de Saint-Maur à environ 10 minutes à pied
  • Idéal pour profession libérale, activité médicale ou paramédicale
  • Convient également à une activité professionnelle ou commerciale sans nuisance
  • Plusieurs possibilités de bail selon le projet : bail professionnel, bail commercial ou bail d’une durée d’un an

Un bureau à louer au cœur de Saint-Maur-des-Fossés

Vous recherchez un bureau à louer à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d’Adamville, facilement accessible et situé dans un environnement professionnel de qualité ?

KIEC (King Immobilier - Entreprises & Commerces), spécialiste de l’immobilier professionnel à Saint-Maur-des-Fossés, vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux commerciaux et locaux professionnels.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 11 m²
  • construit en 1980
  • Chauffage central : chaudière (autre)
  • 1 ascenseur

Financier

Informations financières
Loyer 500 € / mois
Honoraires charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 500 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail Commercial

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • bureau 11 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier
AGENCE DE SAINT-MAUR / LA VARENNE (94) Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA