Rare en pied de gare : Local commercial de 182m² très lumineux. Saint-Maur-des-Fossés (94100)

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement).

La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation.

Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.

Loyer : 5 000€ HT/HC/mois

Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.

Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration.

Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités !

Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 182 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 182

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Quartier Champignol, PARC, Proche RER

Dimensions vitrines 12m

Zone de chalandise Quartier Champignol/Parc de Saint-Maur

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 5 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 18 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 15 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 790 €

Bail Commercial (Toutes activités sauf restauration)

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Esthétique - Parfumerie - Salon de coiffure - Ameublement - Electroménager - Radio TV Hi-fi - équipements de la personne - Lingerie - Bijouterie - Maroquinerie - Chaussure - Optique - Cordonnerie - Prêt à porter - Agence de voyage - Cadeaux - Librairie - Pharmacie - Profession Paramédicale - Agence immobilière - Commerce de luxe - Multiservice - Photo - Salle de sports - bijouterie - Jardinerie - Services à la personne - Fleurs - Parapharmacie - Profession Médicale

Commerces et santé
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