L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose à la location ce superbe T4 de 80 m², idéalement situé 30 avenue Gallieni, au cœur du Vieux Saint-Maur et à seulement 400 mètres du RER A Saint-Maur–Créteil. Un emplacement recherché offrant un accès rapide aux transports, aux commerces de proximité, aux écoles de Marinville, au collège Rabelais, au lycée Marcelin-Berthelot ainsi qu’aux lignes de bus desservant toute la ville.
Entièrement refait à neuf, l’appartement se trouve au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. L’entrée, équipée d’un grand placard, s’ouvre sur un vaste espace de vie de 34 m², lumineux et parfaitement agencé. La cuisine moderne, entièrement meublée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le salon semi-ouvert prolonge cet espace convivial. Chaque pièce de vie bénéficie d’un accès direct au grand balcon de 20 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend une première salle d’eau avec WC, ainsi que trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon, garantissant calme et luminosité. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter cet espace fonctionnel, idéal pour une famille.
Les prestations sont de qualité : fenêtres K-Line en double vitrage, chaudière récente, finitions soignées et matériaux durables.
En sous-sol, vous profiterez d’une cave ainsi que d’un box fermé, permettant de stationner une voiture et de ranger vélos ou équipements supplémentaires.
Un bien rare à la location, alliant confort, modernité et emplacement privilégié au cœur de Saint-Maur-des-Fossés.
