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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 290 € CC*
Réf 202187

L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces, entièrement meublé et équipé, idéal pour une installation immédiate dans un cadre confortable et moderne. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien offre une organisation fonctionnelle et des prestations rares sur le secteur.

L’entrée mène à un séjour lumineux d’environ 20 m², ouvert sur un grand balcon permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. La cuisine américaine, parfaitement intégrée à la pièce de vie, est un véritable atout : four et micro?ondes encastrés, plaque induction, hotte escamotable, lave?vaisselle intégré… sans oublier le bar faisant office de table à manger, idéal pour optimiser l’espace.

Le WC indépendant dispose d’un lave?mains. La chambre, également ouverte sur le balcon, bénéficie de nombreux placards et d’un accès direct à la salle d’eau, équipée d’un espace dédié à la machine à laver, offrant un confort au quotidien.

L’environnement est calme, la vue dégagée, et les charges comprennent tout : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, pour une gestion simplifiée et sans surprise.

En complément, une cave ainsi qu’un box en sous?sol viennent parfaire ce bien.

Pour visiter ce petit bijou, une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49 m²
  • carrez 48,60 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 290 €
Honoraires TTC charge locataire 729 €
Dont état des lieux 146 €
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 150 €

Autour du bien

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AGENCE DES MÛRIERS (94) Agence

* CC : Charges comprises