Locations immobilières | King Immobilier

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Réf : 20228401

STUDIO PROCHE RER SAINT MAUR CHAMPIGNY

L'agence Eric J Immobilier - réseau King Immobilier - vous présente en exclusivité à la location un appartement de type studio d’une superficie habitable de 32 m². Situé au 141 Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien se situe à 240 mètres du RER, et à moins de 100 mètres de la Marne. Installé au 6ème étage d’une copropriété collective construite en 1965, ce studio profite des infrastructures complètes d'un immeuble géré, avec un accès facilité par un ascenseur et une sécurité renforcée par la présence quotidienne d’un gardien assurant l'entretien des parties communes. La distribution intérieure est bien optimisée : une entrée faisant office de sas de distribution donne sur la pièce de vie principale. Cette dernière ouvre sur un grand balcon orienté Est. Une cuisine récente et moderne totalement meublée partiellement équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle intégrée) bénéficie d'une fenêtre oscillo-battante en PVC double vitrage à isolation renforcée. Une salle de bains entièrement rénovée est séparée des WC. Atout exceptionnel pour la maîtrise de votre budget locatif : les provisions pour charges mensuelles sont ultra-complètes. Elles incluent le chauffage collectif, l'approvisionnement en eau froide, la production d'eau chaude sanitaire, l'usage de l’ascenseur ainsi que les services de gardiennage et nettoyage des parties communes. Le système de chauffage et d'eau chaude dépend d'une chaudière collective au gaz naturel installée en 2006, vous dispensant ainsi de toute souscription d'abonnement individuel d'énergie pour ces postes. Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro : 06 58 19 00 96

865 € CC*

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Réf : 20218402

STUDIO MEUBLE AU PARC SAINT MAUR

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L’agence Eric J Immobilier – réseau King Immobilier – vous propose en exclusivité ce studio meublé de 17 m² idéalement situé au 8 avenue du Gouverneur Général Binger , à seulement 6 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur-des-Fossés . Une adresse recherchée au cœur d’un quartier calme et parfaitement desservi. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et très bien entretenu, ce studio classé DPE E offre une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie lumineuse et agréable, ainsi qu’une kitchenette aménagée et équipée . L’espace s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis , véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète ce bien parfaitement agencé. La location inclut également un emplacement de parking privatif , rare dans le secteur et très apprécié pour un quotidien facilité. Le loyer est de 780 € charges comprises , incluant le chauffage, l’ascenseur, l’eau froide et l’eau chaude, pour une gestion simple et sans surprise. Pour visiter ce studio idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre à Saint-Maur-des-Fossés, contactez King Immobilier au 06 58 19 00 96 .

750 € CC*

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