L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose à louer un charmant appartement T2 en duplex avec balcon et terrasse. Il est situé au 49 Rue Boureau Guérinière, dans une résidence moderne de 2022. Idéalement placé dans un environnement calme, ce logement offre un cadre de vie confortable et recherché.
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue dégagée sur cour. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Cette dernière donne accès à un balcon agréable. Et la spacieuse salle de d'eau avec WC permet l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
À l’étage, la grande chambre d’environ 20 m² offre un bel espace nuit. Et elle dispose de deux dressings. Enfin, elle débouche sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Un stationnement en sous-sol complète cette location, rare et très apprécié dans le secteur.
Enfin, ce logement est proposé dans le cadre d’une location PINEL (zone A bis). Il est accessible aux personnes seules dont le revenu annuel ne dépasse pas 43 953 €, et aux couples dont les revenus sont inférieurs à 65 691 €.
Les charges comprennent l’ascenseur et l’eau froide, et l'entretien des parties communes.
Pour visiter, une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro : 0660886275
