Réf : 202200160

Fonds de commerce

Local commercial en angle de rue idéal pour la restauration.

95 000 €

Local commercial en angle de rue idéal pour la restauration. Créteil (94000)

KIEC (King Immobilier Entreprise & Commerce) vous propose, au cœur du centre-ville commerçant de Créteil, un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé en angle de rue.

Cet établissement dispose d’un équipement récent, parfaitement adapté à l’activité de restauration (four à pizza, plancha, pétrin, mobilier, etc.), avec extraction en place.

Le local commercial, d'une superficie d'environ 60 m² et en excellent état, se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts (avec possibilité de doubler la capacité grâce à la terrasse), d’un WC aux normes PMR, et d’une réserve. Un réaménagement des espaces est envisageable pour optimiser la surface disponible. Une cave vient compléter l'ensemble.

Le loyer est de 1 800 € HT/mois, avec 100 € de charges mensuelles. Possibilité de partir sur un bail neuf.

C’est une belle opportunité pour ouvrir votre prochain restaurant !

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 94000

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 90

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Vitrine 8m

Dimensions vitrines 8m+2m

Zone de chalandise Zone commerçante du centre ville de Créteil

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2032-03-10

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 2 500 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Brasserie - Vente à emporter - Bar - Restaurant - Café - Cave à vin - Pizzeria - Restauration Rapide - Crêperie - Sandwicherie - Boulangerie - Salon de thé - Briocherie

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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