Annonces immobilières | King Immobilier

Nouveauté

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Réf : 202200271

Maison familiale - Secteur Le Parc de Saint-Maur - Les Tilleuls

King Immobilier Prestige vous propose, située dans le secteur très recherché du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des écoles (groupe scolaire des Tilleuls) et du RER A (gare Parc Saint-Maur à 12 min à pied), une maison de caractère proposant un potentiel d'environ 250 m² au total. Sur une parcelle sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette maison enveloppée de nature qui s'invite dans chaque pièce ainsi qu'un confortable atelier d'artiste de 79 m² avec salle d'eau et véranda d'environ 25m² aménagée, chauffée et climatisée. La maison, offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec un espace repas, toilettes indépendantes, un séjour et une salle à manger de 55m² avec comme atouts de caractère, fenêtres avec petits bois, bow window, bibliothèque et cheminée ! A l'étage : une suite parentale offrant une grande chambre avec salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Le sous-sol est actuellement aménagé en un séjour, une chambre avec douche et WC indépendant. Le reste du sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et des rangements. Un garage complète le bien.

1 195 000 €

Sous-compromis

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Réf : 2022002911

Appartement d’exception avec terrasse de 112m² – Secteur Mairie,...

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier Prestige vous propose ce bien rare situé dans le secteur premium de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 200 mètres du RER A – Le Parc, et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement duplex traversant de 150 m², situé en dernier étage, offre un potentiel remarquable et n’attend que vos inspirations pour révéler tout son prestige. Au premier niveau, vous découvrirez : Une spacieuse entrée, un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongé par un balcon filant, une cuisine indépendante avec buanderie et garde-manger, un WC séparé, deux chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau, accessible par un escalier intérieur : Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC. L’ensemble de cet étage s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 112 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur toute la ville… jusqu’à la Tour Eiffel. Un spectacle unique : aucun autre appartement à Saint-Maur ne propose une telle perspective ! Une cave ainsi que deux boxes complètent ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et, si nécessaire, de créer des chambres supplémentaires afin d’adapter le bien à vos besoins. Un appartement unique par sa localisation, ses volumes et sa terrasse exceptionnelle, destiné aux amateurs de biens rares et de vues spectaculaires.

785 000 €

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Réf : 2022331

Maison à Saint-Maur

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agene Eric J Immobilier - vous présente cette maison avec jardin à proximité des écoles et des commerces de la Pie. La maison comprend un beau studio au fond du jardin, ainsi qu'une dépendance. La maison en elle-même se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, se trouve une chambre indépen-dante, 2 chambres en enfilade et une pièce passante donnant accès au 2e étage et aux WC. Les combles mansardés mais aménagés, offrent un espace ouvert et une belle chambre. Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités ! Des travaux sont à prévoir. Toiture de 2012 et chaudière de 2022. Pour visiter, un seul numéro : 0663914980

560 000 €

Sous-compromis

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Réf : 202200284

Maison familiale lumineuse – Proche bords de Marne

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous présente cette agréable maison familiale de 6 pièces, proche des commerces, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), à moins de 20mn à pieds du RER A Saint-Maur Créteil et de la future gare du métro 15, à proximité des bus 107 et 111. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, calme et à quelques pas des bords de Marne et de leurs promenades. La maison offre : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès directement au jardin et des toilettes séparées. À l’étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau avec accès à une terrasse. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. En complément : un box, une place de parking et un DPE classé C. Les atouts de la maison : 4 chambres et un bureau, 2 stationnements, environnement idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité, à deux pas de la Marne et de toutes les commodités !

545 000 €

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Réf : 202200283B

Maison contemporaine 5 pièces – Clé en main, à deux pas des bords...

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Entièrement rénovée et isolée par l'extérieur (DPE D), cette maison en copropriété offre une vie de plain-pied rare avec 2 chambres en rez-de-chaussée sur un total de 4. À deux pas des bords de Marne, elle dispose d'un séjour avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine de 10 m² et d'une terrasse. Un bien sain et sans travaux, immédiatement disponible (stationnement libre dans la rue, bus au pied de la maison).

529 000 €

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Réf : 202200283

Maison contemporaine 5 pièces – Clé en main, à deux pas des bords...

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Entièrement rénovée et isolée par l'extérieur (DPE D), cette maison en copropriété offre une vie de plain-pied rare avec 2 chambres en rez-de-chaussée sur un total de 4. À deux pas des bords de Marne, elle dispose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois, d'une cuisine de 10 m² et la jouissance d'une terrasse. Une maison saine et sans travaux, immédiatement disponible (stationnement libre dans la rue, bus au pied de la maison).

529 000 €

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Réf : 20227101

T3 OU T4 EN DERNIER ETAGE

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence Eric J Immobilier (réseau King immobilier) vous présente ce bel appartement au 4e et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de taille moyenne à 12 minutes à pied du RER La Varenne. Une grande entrée avec placards vous accueille et distribue le salon, la cuisine et l'espace nuit. Le salon est spacieux et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, ouvertes sur le sud et l'est, qui donnent sur un balcon courant tout le long de l'appartement. La cuisine présente un double accès : une porte sur le salon, une autre sur l'entrée. Elle contient aussi une petite pièce aérée pouvant servir de garde manger ou de buanderie. Dans l'espace nuit se trouvent 2 belles chambres, toutes deux sur balcon, une salle de bain, une pièce de rangement et un WC séparé. Un emplacement de stationnement est présent en sous-sol, ainsi qu'une cave. Le tout à 5mn des écoles et des commerces et à moins de 15mn du RER La Varenne Chennevières (bus à proximité immédiate). De superbes volumes pour un appartement à moderniser ! Une seule agence : Eric J Immobilier, un seul numéro 0660886275

450 000 €

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Réf : 202200307

Maison de ville avec jardin privatif – Entre RER A Le Parc &...

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés (94100) , cette maison de ville bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, à la croisée des gares du RER A "Le Parc de Saint-Maur" et "Saint-Maur Créteil" . Ce secteur ultra-connecté profitera prochainement de l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express , plaçant la capitale à quelques minutes seulement. Au pied des écoles et des commerces, cette adresse est pensée pour ceux qui recherchent une vie citadine active et une mobilité totale sans voiture. DES VOLUMES FONCTIONNELS ET MODULABLES Véritable alternative à un appartement, cette maison se situe dans une copropriété de sol sans aucune charge de copropriété , offrant une indépendance rare. Rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine séparée et un séjour. Pour s'adapter aux modes de vie actuels, une ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait de créer une pièce de vie traversante de 26 m² , un espace à taille humaine, lumineux et facile à agencer. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond . La chambre principale de 13 m² , avec sa double exposition, offre un volume confortable. Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, et des toilettes complètent l’étage. Sous-sol total : Un espace sain et aménagé comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement. LE PRIVILÈGE D’UN EXTÉRIEUR AU CALME L'atout majeur de cette maison de ville est son jardin privatif situé en fond de parcelle . Totalement préservé de l'animation de la rue, cet extérieur offre un espace de détente en plein air, à l’abri des regards et du bruit. C’est le lieu idéal pour déjeuner dehors ou jardiner en toute tranquillité, une opportunité rare dans un environnement aussi urbain. ÉTAT TECHNIQUE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison est en parfait état d’entretien . Des investissements majeurs ont été réalisés : toiture refaite à neuf en 2023 (sous garantie décennale), fenêtres en double vitrage et ravalement de façade récent. Actuellement en DPE G, la maison dispose d'un fort potentiel de valorisation. Des devis sont disponibles pour passer en classe D (pompe à chaleur) ou classe E (chaudière gaz), permettant ainsi d’allier confort moderne et économies d’énergie.

415 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 20223005

T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX A 3 MINUTES DU RER

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence Eric J Immobilier (réseau King immobilier) vous présente un bel appartement 3 pièces de 64 m², au 6e étage d'une copropriété bien tenue située à seulement 250 mètres du RER A Saint Maur Champigny. Dans une résidence avec gardienne (sectorisation les Tilleuls), l'appartement traversant se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux et sans vis-à-vis donnant sur un grand balcon. Luminosité et vue dégagée sont les atouts de cet espace à vivre ! La cuisine, ouverte et récente, de type américaine, allie confort et modernité ! Un couloir avec de grands espaces de rangements mène à l'espace nuit, constitué de 2 chambres avec balcon, et séparées l'une de l'autre par un WC indépendant et une salle de bains entièrement refaite. Pour compléter et parfaire le bien, une cave saine et un box à voiture fermé se trouvent en sous-sol. Tout est inclus dans les charges : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, gardiennage ! Et proche des bords de Marne pour les amateurs de promenade, jogging, vélo... et des commerces. Venez vivre à Saint-Maur-des-Fossés dans un quartier en plein renouveau ! Et profitez de la proximité des transports dont le RER A, des commerces, des restaurants. Mais aussi des bords de Marne apaisés pour les activités de marche, jogging, vélo, paddle... Tout est inclus dans les charges : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, gardiennage ! Et proche des bords de Marne pour les amateurs de promenade, jogging, vélo... et des commerces Pour visiter, une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

325 000 €

Coup de coeur

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Réf : 20227402

GRAND T3 TRAVERSANT QUARTIER LES MURIERS

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, dans la résidence des Mûriers, située au 90 avenue de Bonneuil. Idéalement situé à La Varenne Saint Hilaire, le bien bénéficie de la proximité du petit centre-ville du quartier des Mûriers, avec ses écoles, commerces, son marché et les transports - tout en étant proche des bords de Marne. Dans une résidence familiale et bien entretenue (isolation extérieure du batiment, chaudière de 2017), ce spacieux appartement se trouve au 2ème étage sur 3. Il possède un vaste séjour (27 m²) ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée et faisant face à une grande cuisine. Un couloir avec un placard intégré conduit l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé, d'un dressing indépendant qui sépare les 2 chambres. Il est possible de scinder le salon afin de créer une 3ème chambre. Le bien à vendre est associé à une cave et une place de parking extérieure. La chaudière de la copropriété date de 2017 et une isolation extérieure partielle a été réalisée. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage. Ce bien nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Pour visiter ce bien ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

310 000 €

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