Réf : 20220078

Appartement

Spacieux 2 pièces de 45m² - Quartier Le Parc

304 500 €

Spacieux 2 pièces de 45m² - Quartier Le Parc Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous propose cet agréable appartement situé dans le quartier paisible et prisé du Parc de Saint Maur, à proximité des commerces et à 12 mn à pied du RER A, d'une surface de 45 m², au sein d'une résidence de standing très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un wx séparé, une cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie spacieux de plus de 24 m², une chambre à coucher et une salle de bains. Un des points forts de cet appartement est sans aucun doute son balcon filant qui en plus de vous offrir un espace extérieur confortable de plus de 8m² permet d'apporter encore plus de luminosité grâce aux portes fenêtres. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre à votre goût, les fenêtres sont quand à elles en triple vitrage, ce qui permet d'avoir un DPE en D. Une cave et une place de parking complètent également ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Maur. Réservez dès aujourd'hui votre visite !

Caractérisque Valeurs

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 45,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 186 €

Taxe foncière annuelle 1 018 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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