Coup de coeur

Réf : 202200242

Maison

Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud – Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

283 m²

735 000 €

Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud – Saint-Maur-des-Fossés (Adamville) Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans une rue calme et résidentielle d’Adamville, cette belle maison familiale combine confort moderne et charme chaleureux.

D’une superficie généreuse, elle offre :

- un séjour spacieux et convivial agrémenté d’un poêle à pellets,

- une cuisine Mobalpa récente de 20 m² avec espace dinatoire,

- 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée,

- un bureau,

- un jardin plein sud avec terrasse,

- un garage et une buanderie avec accès direct à la maison.

Chaque pièce bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité.

Côté prestations : ravalement avec isolation thermique récente (DPE : C), chaudière gaz à condensation Frisquet, et aucun travaux à prévoir.

À proximité : collège Louis Blanc, à moins 20 minutes à pied du RER A, lignes de bus 111, 117 et 112, commerces et écoles.

Caractérisque Valeurs

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 283 m²

Surface loi Carrez (m²) 157,37 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Quartier Adamville

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 735 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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