Annonces immobilières | King Immobilier

Vendu

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Réf : 202200153

Appartement de 3 pièces - 54 m²

King Immobilier vous propose un appartement idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Maur/Champigny et à 5 minutes du centre-ville, de la mairie, des commerces, des écoles et de l'agréable grand parc du Plateau. Ce bien se compose d'une entrée, d'un wc séparé pour plus de commodité, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un lumineux séjour et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement. L'un des points forts indéniables de cette offre est la proximité du futur métro, ce qui renforce encore davantage la valeur de cet investissement. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette perle rare sur le marché immobilier. Votre futur chez-vous vous attend !

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 2022001931

Neuilly-sur-Marne – F4 dernier étage lumineux avec balcon – 73 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

King Immobilier vous propose un appartement 4 pièces de 73 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose : d'une entrée avec pièce indépendante pouvant servir de débarras, dressing, buanderie, cellier... d'un grand séjour (environ 29m2) lumineux ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, large et bien exposé, où l’on peut facilement installer une table, deux chaises, une chaise longue, quelques plantes… et profiter d’un café au soleil ou d’un dîner d’été en amoureux. d'une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement neuve , de 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème) , d'une salle de bains + WC séparés Atouts majeurs : Balcon avec vue dégagée, Chauffage géothermique collectif + eau chaude compris dans les charges : économies importantes, Dernier étage (aucun voisin au-dessus, calme et luminosité), Belle surface familiale ou fort potentiel investisseur (colocation 3 chambres-rentabilité nette élevée-bonne étiquette énergétique) . Charges mensuelles maîtrisées incluant chauffage & eau chaude. 1 cave et 1 grande place de stationnement dans la résidence complètent également le bien. Prix attractif : rare à Neuilly-sur-Marne pour 73 m² avec balcon. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Sabrine IASONI - 06.80.31.06.06 - s.iasoni@king-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

177 000 €

Nouveauté

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Réf : 20227601

T2 REFAIT A NEUF DERNIER ETAGE

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L’agence Eric J Immobilier – réseau King Immobilier – vous présente à la vente ce T2 de 28 m², entièrement refait à neuf fin 2025, situé au 37 avenue des Perdrix, au cœur du paisible quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés. Niché au dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces de quartier et des lignes de bus 117 et 111, facilitant les déplacements vers les gares RER et les communes voisines. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé d’un salon confortable avec coin canapé et espace TV. La cuisine semi-ouverte, moderne, entièrement meublée et équipée, s’ouvre directement sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en extérieur. Actuellement, une chambre indépendante fait face à la cuisine et bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Selon vos besoins, les espaces jour et nuit peuvent être repensés, inversés ou même ouverts pour créer un grand espace traversant. La salle d’eau, rénovée avec soin, intègre un WC, un extracteur d’air, un sèche-serviette et des matériaux contemporains offrant confort et durabilité. L’appartement est également équipé de radiateurs à inertie, de volets roulants et profite pleinement de sa position en étage élevé, garantissant luminosité, tranquillité et absence de nuisances. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses berges aménagées et son ambiance résidentielle. Idéal 1er achat, investissement immobilier ou pied à terre... Pour visister ? Une seule agence : king Immobilier ; un seul numéro 06 60 88 62 75

170 000 €

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Réf : 1055

Investissement locatif 11,4% de rendement — 2 apparts rénovés pour...

Melun (77000)

Vous cherchez un investissement qui rapporte vraiment,Ce bien génère 1 610 €/mois de loyers pour un prix d'achat de 169 000 €. Le principe : un appartement de 87 m² découpé en un T3 et un T2, tous les deux rénovés. Si un locataire part, l'autre continue à payer. Risque divisé, rendement doublé. Chauffage géothermique inclus dans les charges, Aucun travaux à prévoir, Melun, RER D, Paris à 40 min - DPE E louable sans contrainte aujourd'hui Infos complémentaires (baux, charges) disponibles sur demande.

169 000 €

Vendu

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Réf : 2022008

Appartement deux pièces idéal investisseur

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King immobilier vous propose, situé sur le quartier de la Pie au 3ème étage sans ascenseur, un appartement de deux pièces à proximité des bords de marne. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre, et d'une cuisine. Une cave de 3m2 et un espace de stockage couvert, à l'extérieur, accompagnent également ce bien. Copropriété bien entretenue, faibles charges et fonds de travaux à jour. De nombreux bus à proximité desservent les différents services de la ville de Saint-Maur-Des-Fossés. Appartement à rénover, création d'une salle d'eau à prévoir, idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 274285

Investissement locatif à fort rendement – 10.2 % de rentabilité brute

Melun (77000)

Découvrez cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une excellente rentabilité locative , avec un rendement brut estimé à 10.2 % . Le bien se compose de deux logements distincts : Un appartement de type F3 Un appartement de type F2 Performances locatives : Les revenus générés s’élèvent à 16 200 € par an hors charges , offrant une rentabilité attractive et un potentiel d’investissement intéressant. Les atouts du bien : Appartement récemment rénové Chauffage collectif par géothermie , inclus dans les charges Configuration optimisée pour l’investissement locatif Revenus déjà en place Une opportunité à considérer pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un bien rentable et prêt à être exploité. Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant.

159 000 €

Vendu

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Réf : 202200170

APPARTEMENT T4 - 74 M2 - LIVRY GARGAN

Livry-Gargan (93190)

King immobilier vous présente un appartement de 4 pièces d'une superficie de 74 m², idéalement situé à Livry-Gargan, proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Il offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La cuisine est indépendante et offre un espace fonctionnel. Le double séjour est spacieux et lumineux et est doté d'un espace extérieur agréable. Les 2 chambres sont confortables pour toute la famille. La salle de bains est équipée pour répondre à tous vos besoins. Les WC sont séparés pour plus de commodité. Une place de parking complète ce bien pour garantir la sécurité de votre véhicule. La cave sera toujours pratique pour du rangement supplémentaire afin d'optimiser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé à Livry-Gargan. Des travaux sont à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 202200268

Grand studio - proche commerces et bords de Marne

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous propose, dans une copropriété bien entretenue en pierre de taille, cet agréable studio spacieux et lumineux de 28m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Profitez de la proximité des commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés,…), ainsi que des bords de Marne. Ce studio propose une pièce de vie confortable donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé mais également d’une cave qui complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement convient parfaitement à un premier acheteur ou à un investisseur.

155 000 €

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Réf : 26874

Melun Centre - Appartement 2 pièces 48 m²

Melun (77000)

EXCLUSIVITÉ KING IMMOBILIER — Melun Centre Situé en plein cœur de Melun, cet appartement 2 pièces de 48 m² au 1er étage allie praticité, confort et emplacement privilégié. Bien pensé dans ses volumes, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur avisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort appréciable au quotidien, tandis que le 1er étage offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité. Ce qui fait la différence : — Charges de copropriété remarquablement basses : 375 € / an seulement — Toiture de l'immeuble intégralement rénovée cette année, sans reste à charge — DPE classé E, facilement améliorable en D avec des travaux simples — Localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien depuis chez vous avant de vous déplacer. Bien disponible en exclusivité chez King Immobilier contactez notre agence pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

140 000 €

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Réf : 96310

Appartement F3 rénové

Melun (77000)

Beau duplex rénové de 47,76 m² Carrez (49 m² au sol). Il se compose d’un séjour d’environ 15 m² et d’une cuisine entièrement refaite, fonctionnelle et bien équipée. La salle de bains, rénovée avec soin, dispose d’une douche, d’un miroir LED et d’un emplacement pour lave-linge intégré. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Une cave vient compléter le bien. Vous profiterez également d’un balcon végétalisé, agréable aux beaux jours. L’ensemble est bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking extérieure est réservée aux résidents.

139 900 €

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