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Rozay-en-Brie (77540)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

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479 m²
355 000 €
Réf 149.2

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 170 m², idéalement située au cœur de la Seine-et-Marne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée

  • Une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle scandinave, idéale pour vos moments de convivialité.
  • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable cour intérieure.
  • Un WC indépendant.

Au premier étage

  • Trois belles chambres.
  • Une salle de bains.
  • Un WC indépendant.

Au deuxième étage

  • Un superbe salon cathédral, baigné de lumière, offrant un espace de vie unique.
  • Une quatrième chambre.
  • Une salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette maison

  • Cave voûtée pleine de charme.
  • Cour intimiste.
  • Appentis.
  • Chaudière à gaz récente.
  • Fenêtres remplacées en 2025, garantissant un meilleur confort thermique.

Une situation idéale

  • Gare du RER E à 15 minutes.
  • Gare de la ligne P à seulement 10 minutes.
  • Bus à proximité.
  • Écoles, de la maternelle au lycée, accessibles à pied.
  • Commerces et services à quelques pas.

Cette belle maison familiale séduira les amateurs de caractère grâce à ses généreux volumes, son cachet et son emplacement privilégié.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui KING IMMOBILIER pour découvrir tout le potentiel de ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 479 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 355 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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