Réf : 149.1

Maison

MAISON ROSAY EN BRIE

479 m²

375 000 €

MAISON ROSAY EN BRIE Rozay-en-Brie (77540)

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 175 m², idéalement située au cœur de la Seine-et-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale allie confort, volumes généreux et caractère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon chaleureux agrémenté d’un poêle scandinave,
Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la cour,
Un WC indépendant.

Au premier étage :

Trois chambres spacieuses,
Une salle de bains,
Un WC séparé.

Au deuxième étage :

Un superbe salon cathédrale offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité,
Une quatrième chambre,
Une salle d’eau avec WC.

Les atouts de ce bien :

Une cave voûtée pleine de charme,
Une agréable cour privative,
Un appentis pratique pour le rangement,
Une chaudière gaz récente,
Des fenêtres remplacées en 2025 pour un meilleur confort thermique et acoustique.

Une situation idéale :

Au cœur de la Seine-et-Marne,
Gare RER E à 15 minutes,
Gare ligne P à 10 minutes,
Arrêts de bus à proximité,
Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied,
Commerces et services à quelques minutes.

Cette maison séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et proximité de toutes les commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 77540

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 479 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1850

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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