Réf : 77130

Maison

Maison avec vue imprenable

600 m²

420 000 €

Maison avec vue imprenable Misy-sur-Yonne (77130)

Maison avec vue imprenable sur le lac, à 30 km de Fontainebleau, Paris à 1h en train (Montereau-Fault-Yonne ou Villeneuve la Guyard- gare de Lyon) ou 100km via l'A5.

Une maison en bois de 105 m2 située dans le domaine résidentiel et sécurisé « Les forestières du Lac » sur une parcelle de près de 600 m2. Le domaine est gardienné et surveillé, il dispose d'une plage privée avec terrain de jeux, terrains de tennis, parcours de santé autour des lacs (idem pour les vététistes), un club-house privé, un environnement nautique au pied de la maison qui dispose de son propre ponton favorisant une mise à l'eau facile (canoé, paddle...).
Un environnement unique pour une résidence principale ou secondaire en Ile de France offrant calme et sécurité.

L'entrée s'ouvre sur un espace à vivre de 40 m2 avec sa cuisine équipée et son salon lumineux ouvert sur l'extérieur avec un poêle à granule et une climatisation réversible. 4 chambres, 1 bureau dans la continuité du salon et vue sur l'eau, une salle d'eau et un WC.

Une grande et agréable terrasse sur un jardin paysager parfaitement entretenu et le long de la rivière un ponton de plus de 6 mètres permettant une mise à l'eau facilitée ou pour un farniente au bord de l'eau. Un abri de jardin et un grand garage de 30 m2 complètent cette propriété.

Ce bien fait partie intégrante d'une copropriété gérée par une ASL (association syndicale libre) avec des charges annuelles de 2100€/an (175€/mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 77130

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1991

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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