Ventes immobilières

Idéalement situé rue du Jeu à Guignes, ce terrain à bâtir de 334 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Un terrain bien proportionné Avec une façade d’environ 12 mètres et une profondeur de 28 mètres, cette parcelle rectangulaire offre une configuration optimale. Le terrain est plat et non viabilisé. Un fort potentiel de construction Le PLU permet une emprise au sol jusqu’à 200 m², laissant envisager la réalisation d’une maison traditionnelle sur deux niveaux avec combles aménageables, pour une surface habitable pouvant atteindre 250 à 300 m². La profondeur du terrain permet également de profiter d’un agréable jardin à l’arrière. Un emplacement recherché Situé au cœur de Guignes, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Melun et des principaux axes routiers (RN36, RD619). Permis de construire à déposer. Bornage effectué. Visite sur rendez-vous. Terrain situé en zone Bâtiments de France. Pour plus d’informations, contactez-nous !