? Neuilly-sur-Marne – F4 dernier étage lumineux avec balcon – 73 m² ? Neuilly-sur-Marne (93330)

King Immobilier vous propose un appartement 4 pièces de 73 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

L’appartement se compose :

d'une entrée avec pièce indépendante pouvant servir de débarras, dressing, buanderie, cellier...
d'un grand séjour (environ 29m2) lumineux ouvrant sur balcon sans vis-à-vis, large et bien exposé, où l’on peut facilement installer une table, deux chaises, une chaise longue, quelques plantes… et profiter d’un café au soleil ou d’un dîner d’été en amoureux.
d'une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement neuve,
de 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème),
d'une salle de bains + WC séparés

Atouts majeurs :

Balcon avec vue dégagée,
Chauffage géothermique collectif + eau chaude compris dans les charges : économies importantes,
Dernier étage (aucun voisin au-dessus, calme et luminosité),
Belle surface familiale ou fort potentiel investisseur (colocation 3 chambres-rentabilité nette élevée-bonne étiquette énergétique).

Charges mensuelles maîtrisées incluant chauffage & eau chaude.

1 cave et 1 grande place de stationnement dans la résidence complètent également le bien.

Prix attractif : rare à Neuilly-sur-Marne pour 73 m² avec balcon.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Sabrine IASONI - 06.80.31.06.06 - s.iasoni@king-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 93330

Surface habitable (m²) 72,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Géothermie

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage AUTRE, Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 287

Quote Part annuelle des charges 3 400 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 177 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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