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Joinville-le-Pont (94340)

Rez de jardin 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

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600 000 €
Réf 202200335

Appartement 5 pièces avec terrasse privative

Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 97 m², situé en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’un séjour double de 29 m², lumineux et ouvrant directement sur une grande terrasse d’environ 26 m².

L’espace nuit, bien séparé, offre trois chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur entièrement clôturé, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Calme, espace et intimité sont les maîtres-mots de ce bien, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité immédiate du RER A, des écoles et de l’ensemble des commerces et commodités.

Un appartement rare sur le marché, qui conjugue vie de famille, extérieur et proximité des transports.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce véritable coup de cœur !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 143
  • Nombre de lots 254
  • Quote part annuelle des charges 4 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix net vendeur 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 2 426 €

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