Coup de coeur

Réf : 202287

Appartement

T2 PROCHE RER IDEAL PRIMO ACCEDANT ET INVESTISSEUR

185 000 €

T2 PROCHE RER IDEAL PRIMO ACCEDANT ET INVESTISSEUR Champigny-sur-Marne (94500)

L'agence Eric J Immobilier vous propose à 2 pas du RER E Les Boullereaux, un spacieux et paisible T2 de 47 m², dans une résidence éloignée de la rue. Mais à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...) et des bus de l'avenue de la République.

Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, le bien bénéfficie d'une triple exposition.
Vous entrez dans une confortable entrée ouvrant sur toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine dinatoire avec fenêtre, des meubles de cuisine et une chaudière récente.
La salle d'eau refaite à neuf offre du rangement et un espace pour la machine à laver. Les WC sont séparés pour davantage de commodités. La chambre au nord ouest se trouve à l'opposé des parties communes et donc au calme.
Enfin, l'espace de vie d'une surface de 20,5 m² - rare pour un T2 - possède 2 espaces avec 2 fenêtres ouvrant sur 2 expositions différentes : un luxe !

Une grande cave et une palce de stationnement extérieure complètent l'appartement. Dernier point fort : les charges mensuelles ne s'élèvent quà 111 € pour l'eau froide, le ménage des parties communes, les sorties de poubelles et l'entretien des espaces verts...

Vous cherchez votre nouvelle résidence principale ou un investissement locatif ? Appelez nous King immobilier pour visiter : 0660886275

Caractérisque Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 180

Quote Part annuelle des charges 1 336 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Charges 111 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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