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Créteil (94000)

Maison 14 pièce(s) 4 chambre(s) 199 m²

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302 m²
897 750 €
Réf 2022002722

KING IMMOBILIER Prestige vous présente cette maison familiale de caractère d’environ 200m², située dans le quartier recherché du Halage à Créteil, en limite du Centre Ancien. Son charme, ses beaux volumes et ses espaces répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie adapté à une grande famille comme à un projet réunissant plusieurs générations.

Édifiée sur une parcelle de 302 m², cette maison à vendre à Créteil bénéficie d’une spacieuse terrasse de 51 m² et de deux dépendances, pratiques pour le rangement du matériel de jardin et des équipements de loisirs.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espace buanderie, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un salon avec cheminée et espace bureau complète ce niveau, tandis qu’un atelier avec kitchenette offre un espace supplémentaire pour vos activités créatives ou vos projets personnels. La présence de chambres et de salles d’eau à ce niveau constitue un véritable atout pour organiser la vie de famille et recevoir vos proches.

Au premier étage, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et une cuisine dînatoire, avec accès à la terrasse de 51 m². Ce généreux espace extérieur prolonge les pièces de vie et invite à partager des repas, recevoir ou profiter de moments de détente. Une suite parentale avec salle de bains et WC complète cet étage.

Le deuxième étage propose une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et un salon avec espace bureau. Un niveau qui permet de disposer d’un espace nuit distinct, d’aménager un coin pour les adolescents ou de concilier vie familiale et télétravail.

Cette maison de quatre chambres séduit par la diversité de ses espaces, ses nombreuses pièces d’eau et son agencement évolutif. Une propriété de caractère pour les acquéreurs à la recherche de volumes et d’une maison qui s’adapte à leurs besoins.

À proximité des commerces, des crèches, des établissements scolaires et des hôpitaux, l’adresse permet de profiter des commodités de Créteil. Le secteur est desservi par le RER A, les bus 107 et TVM, avec le métro ligne 8 « Créteil Université » à environ 15 minutes.

Sectorisation scolaire : école élémentaire Les Buttes, collège Plaisance et lycée Léon Blum.

Vous recherchez une maison familiale avec terrasse à Créteil, dans le quartier du Halage ? Contactez KING IMMOBILIER pour organiser votre visite.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 199 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 302 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Halage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.20 m²
  • Atelier avec Kitchenette 14.57 m²
  • salon/sejour 33.5 m²
  • chambre 11 m²

Etage 1

  • chambre 11.36 m²
  • salle de bain 5.62 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 8 m²

Etage 2

  • bureau 7.80 m²
  • dressing 5.17 m²
  • salon/sejour 13.70 m²
  • chambre 26.23 m²
  • salle de bain 4.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 897 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 797 €

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