Réf : 2022000278

Appartement

Appartement 3 pièces BONDOUFLE 91070

220 000 €

Appartement 3 pièces BONDOUFLE 91070 Bondoufle (91070)

King Immobilier Paris 15 vous propose en exclusivité

Un superbe appartement 3 pièce récent- BONDOUFLE (91070)

Situé au cœur d'un quartier recherché, paisible et verdoyant de la commune très appréciée de Bondoufle, découvrez ce magnifique appartement construit en 2017, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Surface: 66,71m

1er étage sur 3 avec ascenseur

Deux chambres

Balcon agréable donnant sur le séjour

Une place de parking couverte, sécurisée et numérotée.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle , d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bai,s élégante et des WC séparés.

Prestation & Confort:

Parking couvert au RDC avec double sécurité

Normes de construction excellentes ( thermiques & phoniques)

Chauffage collectif par radiateurs avec compteur individuel

Eau froide & eau chaude avec compteurs individuels

VMC automatique

Normes PMR (accès handicapés)

Fibre optique installée

Aucunz matériau contenant de l'amiante détecté

Installation électrique conforme, sans anomalies

Charges incluant chauffage , eau, ascenseur et entretien des parties communes

Emplacement idéal-Tout à proximité:

ÉCOLES : crèche, maternelle, primaire, collège et lycée

Commerces: Carrefour City, marché couvert, boulangeries, banques, cabinet médicaux, commerce de bouche de qualité.

Transports:

RER C à 15mn ( Bus 202)

RER D à 20 mn ( Bus 403)

Tram T12 à 20mn ( Massy TGV - RER B)

Bus: 401, 413 , 453

Axes routiers rapides: N104, N118, A, A5, A10

Aéroport paris - Orly & porte d'orléans à seulement 20 minutes

Loisirs : Golf, stades, skatepark, parcs, pistes cyclables, pêche....

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé.

Contactez king immobilier paris 15 pour organiser une visite et laissez- vous séduire par ce bien aux prestations modernes et à l'environnement privilégie

06 05 75 72 78

09 55 66 82 12

Farhad Dangkouban Directeur agence paris 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 91070

Surface habitable (m²) 66,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2017

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 3 960 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 928 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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