Réf : 2011626

Appartement

2 PIÈCES AU PIED DE LA GARE DE MELUN

128 000 €

2 PIÈCES AU PIED DE LA GARE DE MELUN Dammarie-les-Lys (77190)

Idéal investisseur ou premier achat !

King Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 41 m² parfaitement agencé, situé au sein d’une petite copropriété calme, à seulement quelques pas de la gare de Melun.

Description du bien

L'espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité :

Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité.
Coin nuit : Une chambre confortable au calme.
Sanitaires : Une salle d’eau moderne avec WC intégrés.

Les points forts pour votre investissement

Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare (fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale).
Charges exceptionnellement basses : Environ 40 € par mois seulement (120 € / trimestre), un atout majeur pour maximiser votre rentabilité ou votre pouvoir d'achat.
Petite copropriété : Un cadre de vie plus serein et une gestion facilitée.

Contactez-nous

Que vous cherchiez votre futur cocon ou un placement locatif sécurisé, ce bien est une occasion à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 77190

Surface habitable (m²) 41,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6, 20

nombre de lots 158

Quote Part annuelle des charges 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 128 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 940 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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