Réf : 30151

Appartement

2 pièces 41 m² — À 2 pas de la gare de Melun | Charges 40 €/mois

128 000 €

2 pièces 41 m² — À 2 pas de la gare de Melun | Charges 40 €/mois Dammarie-les-Lys (77190)

Un appartement rare dans ce secteur très recherché, à quelques minutes à pied de la gare de Melun — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.

Situé dans une petite résidence calme, ce 2 pièces de 41 m² propose une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un plan bien pensé, sans espace perdu.

Côté charges, c'est l'un des atouts majeurs du bien : environ 120 € par trimestre seulement, soit 40 € par mois — un niveau exceptionnellement bas qui sécurise la rentabilité pour un investisseur.

???? Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au 06 50 15 53 35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 77190

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6, 20

nombre de lots 158

Quote Part annuelle des charges 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 128 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 940 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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