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Référence : 2021612
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Exclusivité
GRAND T3 AVEC BALCON EN DERNIER ETAGE AUX MURIERS
Description de l'offre
L'agence King Immobilier - Eric J Immobilier - vous présente en exclusivité un grand T3 (possible T4) dans le quartier des Muriers, proche de toutes les commodités au sein d'une résidence familiale. Au dernier étage, l'appartement propose une entrée, un séjour double exposé sud et donnant sur un balcon sans vis-à-vis (possible 3e chambre), une cuisine récente et aménagée. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard, 2 chambres et un dressing commun, une salle d'eau récente avec espace pour le lave-linge et des WC indépendants. Une cave éclairée et un box complètent l'appartement. Les points forts de ce bien sont la résidence familiale avec ses espace verts, sa boite à livre, sa position en dernier étage, le DPE, la vue dégagée, les faibles charges. Pour visiter ? une seule agence : King immobilier, un numéro : 0660886275
Descriptif du bien
- Code postal : 94100
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1973
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 940 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 399 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 245 €
- Taxe foncière annuelle : 1 650 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 266 € et 1 714 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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