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- Rare en pied de gare : Local commercial de 182m² très lumineux.
Référence : 2021171
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Rare en pied de gare : Local commercial de 182m² très lumineux.
Description de l'offre
KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement).La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation.Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.Loyer : 5 000€ HT/HC/moisBail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration. Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités !Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 94100
- Nombre de niveaux : 2
- Superficie (m²) : 182
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Quartier : Champignol, PARC, Proche RER
- Dimensions vitrines : 12m
- Zone de chalandise : Quartier Champignol/Parc de Saint-Maur
- Loyer HT : 5 000 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 18 000 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 15 000 €
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 790 €
- Bail : Commercial (Toutes activités sauf restauration)
- Chiffre d'affaires :
- EBE :
- : - Divers - Esthétique - Parfumerie - Salon de coiffure - Ameublement - Electroménager - Radio TV Hi-fi - équipements de la personne - Lingerie - Bijouterie - Maroquinerie - Chaussure - Optique - Cordonnerie - Prêt à porter - Agence de voyage - Cadeaux - Librairie - Pharmacie - Profession Paramédicale - Agence immobilière - Commerce de luxe - Multiservice - Photo - Salle de sports - bijouterie - Jardinerie - Services à la personne - Fleurs - Parapharmacie - Profession Médicale
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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