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Vincennes (94300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.7 m²

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1 060 € CC*
Réf 20229001

L’agence Eric J Immobilier – réseau King Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement 2 pièces de 34 m². Idéalement situé au cœur de Vincennes, au 29 rue de Fontenay. Niché au 4ème et dernier étage, il bénéficie d’un environnement recherché, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports.

L’entrée-couloir dispose d’un placard pratique. Le WC indépendant est équipé d’un lave-mains. La salle d’eau, fonctionnelle, comprend un lavabo et un extracteur d’air.
Le séjour lumineux, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et s’ouvre sur une cuisine meublée, agréable et conviviale. Elle

La chambre, située en bout d’appartement et éloignée des parties communes, garantit un calme absolu et l’absence totale de voisins directs. Un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Les points forts de ce bien :

  • Quartier central et recherché

  • Dernier étage

  • Calme exceptionnel

  • Vue dégagée sans vis-à-vis

  • Hauteur sous plafond

  • Aucun voisin attenant

Les charges de 60 € incluent l’eau froide (consommation adaptée pour un couple), ainsi que le nettoyage et l’électricité des parties communes.

L’appartement est disponible immédiatement. La garantie VISALE est recommandée et les garants sont acceptés.

Pour visiter ce bien, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro 0660886275

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34,70 m²
  • carrez 34,70 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 060 €
Honoraires TTC charge locataire 520,50 €
Dont état des lieux 104,10 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 888 €
Loyer de référence majoré 1 066 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
AGENCE DES MÛRIERS (94) Agence

* CC : Charges comprises