Vente immobilier professionnel

Voir le bien

Réf : 20220062

Fond de commerce en pied de gare

KIEC (King Immobilier-Entreprise & Commerce) est heureux de vous présenter ce fonds de commerce de type bar restaurant situé idéalement en pied de gare à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface totale d'environ 69m², comprenant une cuisine avec extraction et une cave d'environ 15m², ce local est parfaitement adapté et opérationnel pour une activité de bar restaurant. De plus, il dispose d'une façade linéaire en vitrine de 4m offrant une excellente visibilité sur la rue. Avec une capacité d'environ 40 places assises (60 places debout) et un espace extérieur avec 5 tables assises, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Le loyer mensuel de 1 805 € HT charges comprises est très attractif pour cette localisation de choix. Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation stratégique entre un axe très passant et la proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant au 06.41.39.50.02

275 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Réf : 202200691

Petit local commercial lumineux avec flux de passage important

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial libre de 30m² environ facile d'accès et à proximité des transports (RER, Bus , TVM, Future gare du Grand Paris, etc...). Ce local commercial se compose d'une grande pièce d'environ 22m² très lumineuse avec une vitrine de 3m linéaire, offrant une grande visibilité sur l'un des axes principaux de la ville ainsi que d'une petite pièce de 8m² environ disposant d'un WC. Idéal pour de nombreuses activités ou pour investisseur (Loyer indicatif conseillé : 10 200€ HT/HC/an) Pas d'extraction, disponible de suite. KIEC spécialiste de l'immobilier professionnel à Saint-Maur-des-Fossés et ses environs, vous propose d'autres biens sur www.kiec.fr

175 000 €

Voir le bien

Réf : 202200552

Murs d'un local commercial sur axe très passant

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

KIEC (King Immobilier - Entreprise & Commerce) vous présente une opportunité unique : un local commercial en vente, libre d'occupation, idéalement situé le long d'une des artères principales de la ville de Saint-Maur-des-Fossés. Ce local est doté d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, équipée d'un rideau métallique. L'espace intérieur se compose d'une vaste pièce d'environ 28 m², suivie d'une seconde pièce en enfilade d'environ 12 m², équipée d'un point d'eau et de toilettes. De plus, le local inclut une cave voûtée d'environ 6 m², accessible depuis l'intérieur. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs, avec un potentiel de revenu locatif prudent estimé à 13/14 000 € HT/HC par an, qu'aux activités ne générant pas de nuisances (pas d'extraction possible). Pour obtenir davantage d'informations ou découvrir nos autres propriétés, veuillez visiter notre site web : www.kiec.fr . (Photo non contractuelle)

215 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Réf : 20220069B

OPPORTUNITE : Local commercial lumineux avec flux de passage

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

135 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Réf : 20220022

Local Commercial avec fond de commerce Fleuriste

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, les murs d'un local commercial accompagné d'un fond de commerce de fleuriste de 100 m² environ facile d'accès et à proximité des transports (RER, Bus , TVM, Future gare du Grand Paris, etc...). Le bien est situé en rez de chaussée dans un immeuble récent de quatre étages. L'espace de vente climatisé d'une superficie de 52m² (u n local de stockage contigu de 25m² permettrait d'agrandir l'espace de vente) bénéficie d'une bonne exposition sud avec une vitrine de 10ml sur un axe principale de la ville. Il est accompagné d'un espace WC avec vestiaire de 6m². Un local de stockage contigu de 25m² permettrait d'agrandir l'espace de vente. A l'arrière boutique, un bureau de 16m² doté d'une salle d'eau, wc et lavabo constitue un espace de repos confortable. Equipé d'une petite cuisine, ce bureau peut également servir de studio. De plus un jardin privatif de 200m² complète ce bien. Le local est actuellement exploité en tant que fleuriste (Réputé et reconnu dans son métier de part la qualité de ces fleurs, plantes et compositions florales, il effectue de nombreux contrat annuel d'entretien de sépulture) mais offre la possibilité de nombreuses activités (Pas d'extraction). Pour les investisseurs, le loyer indicatif conseillé est de : 42 000€ HT/HC/an, disponible de suite.

790 000 €

Achat immobilier d'entreprise