Réf : 202200312

Bureaux

Bureaux à vendre – 66 m² – Rez-de-chaussée lumineux avec double accès – Saint-Maur-des-Fossés (RER A à proximi

333 333 €

Bureaux à vendre – 66 m² – Rez-de-chaussée lumineux avec double accès – Saint-Maur-des-Fossés (RER A à proximi Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au cœur d’un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, KIEC (King Immobilier – Entreprise & Commerce) vous propose à la vente un lot de bureaux d’environ 66 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail qualitatif.

Bénéficiant d’une localisation stratégique, ces locaux se situent à proximité immédiate du RER A (station Le Parc de Saint-Maur) et proche des axes autoroutiers A4 et A86, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. L’environnement, à la fois dynamique et agréable, constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.

Les bureaux, lumineux et facilement aménageables, disposent d’un double accès offrant une grande flexibilité d’utilisation, notamment pour des besoins de livraison ou de stockage. L’espace peut être configuré selon vos besoins : accueil, open space, bureaux cloisonnés ou espace mixte.

Situés dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, ces locaux bénéficient de prestations appréciables : accès PMR, contrôle d’accès (digicode, interphone, badge), télésurveillance, site clos, parties communes de bon standing et ascenseur. Les aménagements intérieurs comprennent des sanitaires privatifs et une arrivée pour climatisation réversible, avec fibre optique disponible.

Selon vos projets, les bureaux peuvent être exploités en l’état ou faire l’objet d’un aménagement personnalisé, certains éléments ayant été rénovés ou préparés (isolation, huisseries double vitrage, peintures, sols au choix). Possibilité également d’adaptation aux normes ERP.

Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le secteur pour une implantation pérenne dans un cadre à la fois professionnel et qualitatif.

Contactez KIEC pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier professionnel.

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 94100

Surface habitable (m²) 66 m²

Ascenseur 1

Superficie (m²) 66

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 333 333 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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