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    Murs commerciaux
    Local Commercial avec fond de commerce Fleuriste
    790 000 €

    Local Commercial avec fond de commerce Fleuriste Saint-Maur-des-Fossés (94100)

    KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité à Saint-Maur-des-Fossés, les murs d'un local commercial accompagné d'un fond de commerce de fleuriste de 100 m² environ facile d'accès et à proximité des transports (RER, Bus , TVM, Future gare du Grand Paris, etc...). Le bien est situé en rez de chaussée dans un immeuble récent de quatre étages. L'espace de vente climatisé d'une superficie de 52m² (un local de stockage contigu de 25m² permettrait d'agrandir l'espace de vente) bénéficie d'une bonne exposition sud avec une vitrine de 10ml sur un axe principale de la ville. Il est accompagné d'un espace WC avec vestiaire de 6m². Un local de stockage contigu de 25m² permettrait d'agrandir l'espace de vente. A l'arrière boutique, un bureau de 16m² doté d'une salle d'eau, wc et lavabo constitue un espace de repos confortable. Equipé d'une petite cuisine, ce bureau peut également servir de studio. De plus un jardin privatif de 200m² complète ce bien.

    Le local est actuellement exploité en tant que fleuriste (Réputé et reconnu dans son métier de part la qualité de ces fleurs, plantes et compositions florales, il effectue de nombreux contrat annuel d'entretien de sépulture) mais offre la possibilité de nombreuses activités (Pas d'extraction).

    Pour les investisseurs, le loyer indicatif conseillé est de : 42 000€ HT/HC/an, disponible de suite.


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    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 94100
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Superficie (m²) 100
    Caractérisque Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Sud
    Année de construction 2021
    Quartier Le Vieux Saint-Maur
    Vitrine 10
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 05
    nombre de lots 1
    Quote Part annuelle des charges 2 400 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente TTC honoraires inclus 790 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Chiffre d'affaires
    EBE
    Caractérisque Valeurs
    type d'activité - Divers
    DPE GES
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    AGENCE DE SAINT-MAUR / LA VARENNE (94)
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