Ventes immobilières| King Immobilier

Sous-compromis

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Réf : 2022002911

Appartement d’exception avec terrasse de 112m² – Secteur Mairie,...

King Immobilier Prestige vous propose ce bien rare situé dans le secteur premium de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 200 mètres du RER A – Le Parc, et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement duplex traversant de 150 m², situé en dernier étage, offre un potentiel remarquable et n’attend que vos inspirations pour révéler tout son prestige. Au premier niveau, vous découvrirez : Une spacieuse entrée, un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongé par un balcon filant, une cuisine indépendante avec buanderie et garde-manger, un WC séparé, deux chambres et une salle d’eau. Au dernier niveau, accessible par un escalier intérieur : Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC. L’ensemble de cet étage s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 112 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur toute la ville… jusqu’à la Tour Eiffel. Un spectacle unique : aucun autre appartement à Saint-Maur ne propose une telle perspective ! Une cave ainsi que deux boxes complètent ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et, si nécessaire, de créer des chambres supplémentaires afin d’adapter le bien à vos besoins. Un appartement unique par sa localisation, ses volumes et sa terrasse exceptionnelle, destiné aux amateurs de biens rares et de vues spectaculaires.

785 000 €

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Réf : 202200283B

Maison contemporaine 5 pièces – Clé en main, à deux pas des bords...

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Entièrement rénovée et isolée par l'extérieur (DPE D), cette maison en copropriété offre une vie de plain-pied rare avec 2 chambres en rez-de-chaussée sur un total de 4. À deux pas des bords de Marne, elle dispose d'un séjour avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine de 10 m² et d'une terrasse. Un bien sain et sans travaux, immédiatement disponible (stationnement libre dans la rue, bus au pied de la maison).

529 000 €

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Réf : 20227101

T3 OU T4 EN DERNIER ETAGE

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence Eric J Immobilier, réseau King Immobilier, a le plaisir de vous inviter à découvrir ce superbe appartement niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété à taille humaine avec ascenseur, ce bien rare sur le marché combine calme, luminosité et un potentiel exceptionnel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet espace de vie. Un vaste hall d'accueil, doté de nombreux placards intégrés, dessert intelligemment l'ensemble des pièces. Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées plein Sud et Est, offre une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur un magnifique balcon filant, véritable atout extérieur qui court tout le long de l'appartement, vous offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté pratique, la cuisine indépendante bénéficie d'une double circulation vers le salon et l'entrée, facilitant ainsi la vie quotidienne. Elle est complétée par un cellier (petite pièce aérée), idéal comme garde-manger ou buanderie. L'espace nuit, parfaitement isolé pour plus de tranquillité, se compose de deux belles chambres lumineuses, ayant chacune un accès direct au balcon. Une salle de bain fonctionnelle, un dressing dédié et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Pour votre confort total, une cave saine et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sont inclus. La localisation est idéale pour une vie citadine sereine : vous êtes à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité, et à moins de 15 minutes de la gare RER A La Varenne – Chennevières (lignes de bus à proximité immédiate). Avec ses volumes harmonieux et son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Un bien au potentiel de modernisation remarquable, à visiter sans tarder avec votre expert local Eric J Immobilier. Pour visiter ? Une seule agence : King immobilier Un seul numéro 06 60 88 62 75

450 000 €

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Réf : 20260001

APPARTEMENT 3/4 PIECES DANS RESIDENCE MODERNE

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L’agence Eric J Immobilier, du réseau King Immobilier, vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement de 83 m² habitables (4 pièces). Niché au cœur de la très calme rue du Docteur Roux à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition exceptionnelle qui le baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence résidentielle parfaitement sécurisée et dotée d’un ascenseur, cet appartement de standing (construit en 1990) propose des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l’entrée, équipée d'un grand placard de rangement fonctionnel, vous serez séduit par un vaste séjour double de 31 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur un premier balcon offrant une vue agréable et totalement dégagée. Une cuisine indépendante et entièrement aménagée complète la partie jour. Le coin nuit, bien distinct, se compose actuellement de deux belles chambres confortables, dont l’une dispose de son propre balcon privatif. Une salle de bain moderne équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées, composent l’espace d'eau. Le grand atout flexibilité : Vous avez besoin d'une pièce supplémentaire ? La configuration du double séjour permet très facilement de créer une 3ème chambre de 10 m² selon vos besoins (idéal famille ou télétravail). Ce bien aux prestations complètes est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu'un grand emplacement de parking couvert privatif. Prix de vente : 390 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 2 360 € / an. Copropriété de 99 lots sans procédure en cours.

390 000 €

Nouveauté

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Réf : 20228201

T3 DERNIER ETAGE PLACE DE MOLENES COTE OUEST

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L’agence Eric J Immobilier – réseau King Immobilier – vous présente, rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés, un agréable T3 de 64 m² situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue de 16 appartements. À seulement 12 minutes à pied du RER A La Varenne , ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces du quartier des Mûriers et des transports. L’appartement, traversant et lumineux , profite d’une triple exposition . L’entrée avec placard mène à un couloir distribuant l’ensemble des pièces. Une buanderie fonctionnelle , idéale pour optimiser le rangement, peut également être transformée en bureau selon vos besoins. Les sanitaires se composent d’une salle de bains avec fenêtre et de WC indépendants. Deux chambres contiguës et au calme, font face à la première partie du logement. L’espace de vie, lumineux et sans vis-à-vis, réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle à manger et un salon. Orientées ouest , les pièces de vie s’ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres et de magnifiques couchers de soleil, dans un environnement paisible, à l’abri de la rue. Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien. Parmi les atouts : calme , vue dégagée , charges modérées , dernier étage , et proximité immédiate des commodités du quartier des Mûriers. Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 06 60 88 62 75

350 000 €

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Réf : 20227404

T4 TRAVERSANT QUARTIER LES MURIERS

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose de découvrir cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Et idéalement situé dans la résidence des Mûriers , au 90 avenue de Bonneuil , au cœur de La Varenne Saint-Hilaire . Ce secteur recherché offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du petit centre-ville des Mûriers , de ses écoles , commerces , marché , ainsi que des transports. Tout en permettant de rejoindre facilement les bords de Marne , prisés pour les promenades, le sport et les moments de détente. Nichée dans une résidence familiale, calme et bien entretenue , bénéficiant d’une isolation extérieure partielle et d’une chaudière récente (2016). Cette habitation se situe au 2e étage sur 4 , garantissant tranquillité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 27 m² , baigné de lumière, ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. Face au séjour, une grande cuisine offre un espace fonctionnel et convivial. Un couloir doté d’un placard intégré mène à l’espace nuit. Ce dernier se compose d’une salle de bains avec fenêtre , d’un WC séparé , d’un dressing indépendant et de deux chambres bien proportionnées. La configuration actuelle permet également de créer une troisième chambre . Ainsi, cet appartement offre un potentiel d’évolution rare cette surface. De plus, le bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Deux atouts essentiels dans la ville de Saint Maur des Fossés. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et acoustique. Bien que nécessitant un rafraîchissement global , ce logement présente un potentiel remarquable , idéal pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale à personnaliser. Pour visiter ce bien ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

310 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 20227403

GRAND T3 TRAVERSANT QUARTIER LES MURIERS

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose de découvrir cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Et idéalement situé dans la résidence des Mûriers , au 90 avenue de Bonneuil , au cœur de La Varenne Saint-Hilaire . Ce secteur recherché offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du petit centre-ville des Mûriers , de ses écoles , commerces , marché , ainsi que des transports. Tout en permettant de rejoindre facilement les bords de Marne , prisés pour les promenades, le sport et les moments de détente. Nichée dans une résidence familiale, calme et bien entretenue , bénéficiant d’une isolation extérieure partielle et d’une chaudière récente (2016). Cette habitation se situe au 2e étage sur 4 , garantissant tranquillité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 27 m² , baigné de lumière, ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. Face au séjour, une grande cuisine offre un espace fonctionnel et convivial. Un couloir doté d’un placard intégré mène à l’espace nuit. Ce dernier se compose d’une salle de bains avec fenêtre , d’un WC séparé , d’un dressing indépendant et de deux chambres bien proportionnées. La configuration actuelle permet également de créer une troisième chambre . Ainsi, cet appartement offre un potentiel d’évolution rare cette surface. De plus, le bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Deux atouts essentiels dans la ville de Saint Maur des Fossés. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et acoustique. Bien que nécessitant un rafraîchissement global , ce logement présente un potentiel remarquable , idéal pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale à personnaliser. Pour visiter ce bien ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

310 000 €

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Réf : 20227501

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES POSSIBLE T4

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le réseau King Immobilier représenté par Eric J Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant F3 de 63 m² Idéalement niché avenue de l’Alma ce bien profite d'un environnement calme et d'un entretien irréprochable à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne Un confort thermique et acoustique optimal : Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité Espace de vie Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Potentiel Selon vos projets ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre Commodités Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses chacune dotée de rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau ergonomique Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage L'avis de l'expert, que vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ou personnaliser votre futur intérieur cet appartement séduit par sa clarté sa modularité et son emplacement privilégié Envie de visiter Contactez directement l'agence King Immobilier au 06 60 88 62 75

299 900 €

Coup de coeur

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Réf : 20226403

T3 DE 88 M2 - 55 CARREZ PROCHE MAIRIE

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous présente un lumineux appartement T3. Situé dans le très recherché quartier d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, avenue du Bois Guimier. À seulement 550 mètres du RER A « Le Parc Saint-Maur » et 600 mètres du RER A « Saint-Maur – Créteil ». Cet emplacement privilégié offre une accessibilité idéale vers Paris, tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial. Installé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue , ce T3 bénéficie d’un agréable espace extérieur commun , parfait pour les jeunes enfants ou les moments de détente. L’appartement se distingue par son potentiel d’évolution rare , avec la possibilité de créer un 4 pièces selon vos besoins. La distribution intérieure est fonctionnelle : une entrée , une cuisine indépendante aménagée et équipée , et un séjour lumineux de 18 m² . La partie nuit, au calme, comprend une grande chambre de 18 m² divisible , un WC séparé et une salle de bains avec fenêtre . Atout exceptionnel dans le secteur : un sous-sol privatif d’environ 30 m² , directement accessible depuis l’appartement. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire , bureau pour le télétravail , salle de sport , atelier ou espace loisirs. Une véritable valeur ajoutée pour un projet familial ou un investissement patrimonial. La proximité immédiate des écoles , des commerces , du marché Diderot , des services de la Mairie et du centre-ville renforce l’attractivité de ce bien. Un appartement idéal pour une jeune famille Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro : 06 60 88 62 75

299 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 20227201

BEAU T2 AU COEUR DES MURIERS

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Eric J immobilier (réseau King immobilier) vous présente, à la vente, ce beau et spacieux T2 de 54 m² au coeur du quartier des Muriers. Situé proche de toutes les commodités (commerce, écoles, pôle santé) et 12 minutes du RER de La Varenne. Au 2e étage d'un petite résidence fermée, l'appartement se compose ainsi : une entrée avec de nombreux placards ouvrant sur un spacieux double séjour de 24 m². Ce séjour donne sur un balcon et la cuisine américaine de 6 m² pour constituer un bel espace de vie de 30 m². Une chambre de 11,5 m², une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, une belle cave complète le bien avec une place de stationnement dans la cour. Idéal pour un premier achat ou investissement grâce aux charges contenues ! Pour visiter ? Une seule agence : Eric J immobilier ; un seul numéro 0660886275

290 000 €