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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.31 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 202200152

King Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing aux charges maîtrisées (environ 130 €/mois). À seulement quelques pas des bords de Marne entre le quartier de la Pie et des Mûriers, ce bien sans vis-à-vis séduit par son calme et sa belle luminosité.

Un intérieur pensé pour le confort

  • Une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme), prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente.

  • Une chambre confortable, dotée d’un placard intégré, offrant un aménagement optimisé.

  • Une salle de bains avec WC séparés pour plus de praticité.

Les atouts supplémentaires

  • Une cave de plain-pied, parfaite pour le rangement.

  • Une place de stationnement privative.

  • Un emplacement privilégié : collège, lycée, équipements sportifs et supermarché à moins d’une minute à pied.

  • Une chaudière totalement neuve, sous garantie et aux dernières normes écologiques et économiques.

Enfin, profitez pleinement d’un cadre de vie recherché, avec les promenades des bords de Marne à deux pas.

Un bien rare sur le secteur.

Contactez King Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50,31 m²
  • carrez 50,31 m²
  • séjour 30,87 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée (sans vis-à-vis)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier La Pie, Les Mûriers
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine/séjour 30.87 m²
  • dressing 2.48 m²
  • chambre 11.67 m²
  • salle de bain 3.17 m²
  • WC 1.1 m²
  • réserve 1.02 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 173
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 255 €

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