Ventes immobilières| King Immobilier

Sous-compromis

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Réf : 202200152

Au dernier étage, ce grand 2 pièces est fait pour vous !

King Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces , situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing aux charges maîtrisées (environ 130 €/mois) . À seulement quelques pas des bords de Marne entre le quartier de la Pie et des Mûriers , ce bien sans vis-à-vis séduit par son calme et sa belle luminosité . Un intérieur pensé pour le confort Une agréable pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme), prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente . Une chambre confortable , dotée d’un placard intégré , offrant un aménagement optimisé. Une salle de bains avec WC séparés pour plus de praticité. Les atouts supplémentaires Une cave de plain-pied , parfaite pour le rangement. Une place de stationnement privative . Un emplacement privilégié : collège, lycée, équipements sportifs et supermarché à moins d’une minute à pied . Une chaudière totalement neuve , sous garantie et aux dernières normes écologiques et économiques. Enfin, profitez pleinement d’un cadre de vie recherché , avec les promenades des bords de Marne à deux pas . Un bien rare sur le secteur . Contactez King Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

282 000 €

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Réf : 202200304

Appartement deux pièces idéal investisseur

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous propose ce charmant appartement traversant de 37 m², idéalement situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate du RER A et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La chambre, au calme, permet d’aménager facilement un espace nuit cosy et reposant. Une salle de douche moderne complète l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente, permettant de s’installer sans travaux. Il est également équipé de triples vitrages, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire : des travaux importants ont été votés au sein de la copropriété, comprenant l’isolation par l’extérieur, le ravalement de façade ainsi que la rénovation de la charpente et de la toiture. Ces améliorations valoriseront durablement l’immeuble, et l’ensemble des frais sera intégralement pris en charge par le vendeur. Une cave de 8 m2 en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche des transports, commerces et services, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! contact au 06 17 26 40 10 Parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé, l'appartement est actuellement loué 970 € par mois hors charges (fin du bail mars 2027).

240 000 €