Ventes immobilières| King Immobilier

Nouveauté

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Réf : 202200271

Maison familiale - Secteur Le Parc de Saint-Maur - Les Tilleuls

King Immobilier Prestige vous propose, située dans le secteur très recherché du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des écoles (groupe scolaire des Tilleuls) et du RER A (gare Parc Saint-Maur à 12 min à pied), une maison de caractère proposant un potentiel d'environ 250 m² au total. Sur une parcelle sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette maison enveloppée de nature qui s'invite dans chaque pièce ainsi qu'un confortable atelier d'artiste de 79 m² avec salle d'eau et véranda d'environ 25m² aménagée, chauffée et climatisée. La maison, offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec un espace repas, toilettes indépendantes, un séjour et une salle à manger de 55m² avec comme atouts de caractère, fenêtres avec petits bois, bow window, bibliothèque et cheminée ! A l'étage : une suite parentale offrant une grande chambre avec salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Le sous-sol est actuellement aménagé en un séjour, une chambre avec douche et WC indépendant. Le reste du sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et des rangements. Un garage complète le bien.

1 195 000 €

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Réf : 2022331

Maison à Saint-Maur

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agene Eric J Immobilier - vous présente cette maison avec jardin à proximité des écoles et des commerces de la Pie. La maison comprend un beau studio au fond du jardin, ainsi qu'une dépendance. La maison en elle-même se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, se trouve une chambre indépen-dante, 2 chambres en enfilade et une pièce passante donnant accès au 2e étage et aux WC. Les combles mansardés mais aménagés, offrent un espace ouvert et une belle chambre. Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités ! Des travaux sont à prévoir. Toiture de 2012 et chaudière de 2022. Pour visiter, un seul numéro : 0663914980

560 000 €

Sous-compromis

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Réf : 202200284

Maison familiale lumineuse – Proche bords de Marne

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous présente cette agréable maison familiale de 6 pièces, proche des commerces, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), à moins de 20mn à pieds du RER A Saint-Maur Créteil et de la future gare du métro 15, à proximité des bus 107 et 111. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, calme et à quelques pas des bords de Marne et de leurs promenades. La maison offre : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès directement au jardin et des toilettes séparées. À l’étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau avec accès à une terrasse. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. En complément : un box, une place de parking et un DPE classé C. Les atouts de la maison : 4 chambres et un bureau, 2 stationnements, environnement idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité, à deux pas de la Marne et de toutes les commodités !

545 000 €

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Réf : 202200283

Maison contemporaine 5 pièces – Clé en main, à deux pas des bords...

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Entièrement rénovée et isolée par l'extérieur (DPE D), cette maison en copropriété offre une vie de plain-pied rare avec 2 chambres en rez-de-chaussée sur un total de 4. À deux pas des bords de Marne, elle dispose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois, d'une cuisine de 10 m² et la jouissance d'une terrasse. Une maison saine et sans travaux, immédiatement disponible (stationnement libre dans la rue, bus au pied de la maison).

529 000 €

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Réf : 202200307

Maison de ville avec jardin privatif – Entre RER A Le Parc &...

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés (94100) , cette maison de ville bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, à la croisée des gares du RER A "Le Parc de Saint-Maur" et "Saint-Maur Créteil" . Ce secteur ultra-connecté profitera prochainement de l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express , plaçant la capitale à quelques minutes seulement. Au pied des écoles et des commerces, cette adresse est pensée pour ceux qui recherchent une vie citadine active et une mobilité totale sans voiture. DES VOLUMES FONCTIONNELS ET MODULABLES Véritable alternative à un appartement, cette maison se situe dans une copropriété de sol sans aucune charge de copropriété , offrant une indépendance rare. Rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine séparée et un séjour. Pour s'adapter aux modes de vie actuels, une ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait de créer une pièce de vie traversante de 26 m² , un espace à taille humaine, lumineux et facile à agencer. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage : L’espace nuit se compose de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond . La chambre principale de 13 m² , avec sa double exposition, offre un volume confortable. Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, et des toilettes complètent l’étage. Sous-sol total : Un espace sain et aménagé comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement. LE PRIVILÈGE D’UN EXTÉRIEUR AU CALME L'atout majeur de cette maison de ville est son jardin privatif situé en fond de parcelle . Totalement préservé de l'animation de la rue, cet extérieur offre un espace de détente en plein air, à l’abri des regards et du bruit. C’est le lieu idéal pour déjeuner dehors ou jardiner en toute tranquillité, une opportunité rare dans un environnement aussi urbain. ÉTAT TECHNIQUE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison est en parfait état d’entretien . Des investissements majeurs ont été réalisés : toiture refaite à neuf en 2023 (sous garantie décennale), fenêtres en double vitrage et ravalement de façade récent. Actuellement en DPE G, la maison dispose d'un fort potentiel de valorisation. Des devis sont disponibles pour passer en classe D (pompe à chaleur) ou classe E (chaudière gaz), permettant ainsi d’allier confort moderne et économies d’énergie.

415 000 €