Réf : 89412

Terrain à batir

Guignes Terrain à bâtir de 334 m²

99 000 €

Guignes Terrain à bâtir de 334 m² Guignes (77390)

Idéalement situé rue du Jeu à Guignes, ce terrain à bâtir de 334 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel.

Un terrain bien proportionné

D’une configuration rectangulaire, la parcelle offre une façade d’environ 12 mètres et une profondeur de 28 mètres, facilitant l’implantation de votre future maison. Le terrain est plat et non viabilisé.

Un fort potentiel de construction

Le PLU autorise une emprise au sol pouvant atteindre 200 m², laissant envisager la réalisation d’une maison familiale de style traditionnel sur deux niveaux, avec combles aménageables. La surface habitable totale peut ainsi atteindre environ 250 à 300 m². La profondeur du terrain permet également de profiter d’un agréable jardin à l’arrière.

Un emplacement recherché

Situé en cœur de bourg, ce terrain bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous rejoignez facilement Melun ainsi que les principaux axes routiers (RN36, RD619).

Permis de construire à déposer.
Bornage effectué.
Terrain situé en zone Bâtiments de France.
Visite sur rendez-vous.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractérisque Valeurs

Code postal 77390

surface terrain 334 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 334

Caractérisque Valeurs

Terrain Viabilisé NON

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 99 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
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Transports
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