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    3. Guignes
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    Réf : 9874
    Terrain
    Terrain à bâtir à Guignes – Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet immobilier
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 334 m²
    99 000 €

    Terrain à bâtir à Guignes – Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet immobilier Guignes (77390)

    Situé rue du Jeu, au cœur de Guignes, ce terrain à bâtir de 334 m² représente une belle opportunité pour donner vie à votre future maison dans un environnement calme, résidentiel et recherché.

    Une parcelle aux dimensions optimales :
    Avec une façade d’environ 12 mètres et une profondeur de 28 mètres, ce terrain plat offre une configuration rectangulaire idéale pour un projet de construction harmonieux. Le terrain est non viabilisé.

    Un fort potentiel de construction :
    Le Plan Local d’Urbanisme autorise une emprise au sol pouvant aller jusqu’à 200 m², permettant d’envisager une maison familiale de style traditionnel sur deux niveaux avec combles aménageables, pour une surface habitable estimée entre 250 et 300 m². La profondeur du terrain offre également la possibilité d’aménager un agréable jardin à l’arrière.

    Un cadre de vie recherché :
    Implanté dans le bourg de Guignes, ce terrain bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Sa situation permet également de rejoindre facilement Melun ainsi que les principaux axes routiers (RN36 et RD619).

    Informations complémentaires :

    • Bornage déjà réalisé
    • Permis de construire à déposer
    • Terrain situé dans le périmètre des Bâtiments de France
    • Visites uniquement sur rendez-vous

    Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans un secteur agréable et bien desservi.

    Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

     
     
     
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    Caractérisque Valeurs
    Code postal 77390
    surface terrain 334 m²
    Terrain constructible OUI
    Surface constructible 200
    Caractérisque Valeurs
    Terrain Viabilisé NON
    Raccordement eau OUI
    Raccordement gaz OUI
    Raccordement électricité OUI
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 99 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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