Réf : 9874

Terrain

Terrain à bâtir à Guignes – Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet immobilier

334 m²

99 000 €

Terrain à bâtir à Guignes – Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet immobilier Guignes (77390)

Situé rue du Jeu, au cœur de Guignes, ce terrain à bâtir de 334 m² représente une belle opportunité pour donner vie à votre future maison dans un environnement calme, résidentiel et recherché.

Une parcelle aux dimensions optimales :
Avec une façade d’environ 12 mètres et une profondeur de 28 mètres, ce terrain plat offre une configuration rectangulaire idéale pour un projet de construction harmonieux. Le terrain est non viabilisé.

Un fort potentiel de construction :
Le Plan Local d’Urbanisme autorise une emprise au sol pouvant aller jusqu’à 200 m², permettant d’envisager une maison familiale de style traditionnel sur deux niveaux avec combles aménageables, pour une surface habitable estimée entre 250 et 300 m². La profondeur du terrain offre également la possibilité d’aménager un agréable jardin à l’arrière.

Un cadre de vie recherché :
Implanté dans le bourg de Guignes, ce terrain bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Sa situation permet également de rejoindre facilement Melun ainsi que les principaux axes routiers (RN36 et RD619).

Informations complémentaires :

Bornage déjà réalisé
Permis de construire à déposer
Terrain situé dans le périmètre des Bâtiments de France
Visites uniquement sur rendez-vous

Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans un secteur agréable et bien desservi.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Caractérisque Valeurs

Code postal 77390

surface terrain 334 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 200

Caractérisque Valeurs

Terrain Viabilisé NON

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 99 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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