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Melun (77000)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 16.6 m²

65 000 €

Réf 261392

KING IMMOBILIER vous propose de découvrir ce studio de 16 m², idéalement situé en plein cœur de Melun, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

En bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Il est situé au sein d'une copropriété à gestion bénévole, offrant des charges maîtrisées de seulement 78 € par mois.

Le studio est actuellement loué 550 € par mois, tout en pouvant être vendu libre de toute occupation, selon votre projet.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.

Les + :

Emplacement recherché en centre-ville
Copropriété à faibles charges
Bon état général
Loué 550 €/mois ou vendu libre
Toutes les commodités accessibles à pied

Une belle opportunité à saisir pour investir ou devenir propriétaire en plein cœur de Melun. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 16,60 m²
carrez 16,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
2 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 940 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 65 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

AGENCE DE MELUN (77)

09 73 35 63 37

melun@king-immobilier.fr

12 bis rue jacques Amyot 77000 Melun

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AGENCE DE MELUN (77) Agence

Melun (77000)

Studio 1 pièce(s) 21 m²

69 000 €

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