Annonces immobilières | King Immobilier

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Réf : 666

Maison 216m2

KING IMMOBILIER MELUN vous propose à la vente cette maison d'architecte de 216 m2 environ, déja divisée en deux logements, sur deux niveaux, sur une parcelle de 1051 m2. Plusieurs options s'offrent à vous.Possibilité de créer 4 logements. Emplacement stratégique à deux pas des commodités, écoles, collèges, accès aux grands axes routiers. Nous sommes à votre disposition pour une visite, n'hesitez pas à nous contacter.

469 500 €

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Réf : 143

Maison familiale de caractère avec jardin et vue Seine

Melun (77000)

Sur la rive sud de Melun, dans un cadre recherché et paisible en bord de Seine, KING IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette maison bourgeoise qui dévoile un véritable art de vivre, entre charme, espace et sérénité. Dès l’entrée, l’atmosphère est donnée : le cachet de l’ancien s’exprime pleinement à travers les carreaux de ciment, le parquet en point de Hongrie et les volumes généreux baignés de lumière. La maison s’organise de manière fluide et fonctionnelle pour une vie de famille confortable : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres réparties sur les étages, permettant à chacun de profiter de son espace. Le sous-sol aménagé prolonge les possibilités avec un espace polyvalent (cinéma, jeux ou bureau), complété par une buanderie et une cave. À l’extérieur, le jardin intime et soigné devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, idéal pour se détendre ou recevoir. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants, avec pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés. Une maison pleine de charme, où l’on se projette facilement, dans un environnement privilégié au bord de la Seine. N'hesitez pas à venir la découvrir !!

435 000 €

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Réf : 36971

Maison familiale avec sous-sol total à 10 min de la gare de Melun

Melun (77000)

KING IMMOBILIER vous propose cette agréable maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine, ainsi qu’une véranda isolée et chauffée, ouvrant directement sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier, pouvant facilement être transformé en salle d’eau selon vos besoins. Le sous-sol se compose d’une cave, d’une salle de sport avec WC, et d’un bureau lumineux, équipé de fenêtres et de chauffage, avec accès au jardin. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle indépendante ou pour être aménagé en studio. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation/profession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

355 000 €

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Réf : 120

Maison meulière — 3 loyers, 0 charge de copro — proche gare Melun

Melun (77000)

Maison meulière atypique de 140 m² habitables sur 285 m² de terrain, divisée en trois logements entièrement indépendants : un F3 lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres, un F2 en rez-de-jardin avec accès extérieur privatif, et un F2 en dépendance séparée offrant une grande autonomie. Aucune copropriété, aucune charge mensuelle. L'ensemble génère un rendement brut de 9,75 % , avec trois sources de revenus distinctes. Le risque locatif est naturellement réparti : la vacance d'un logement n'affecte pas les deux autres. Construite en 1948, la maison conserve tout le caractère de la meulière (pierres apparentes, volumes généreux) dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la gare de Melun (RER D, Paris en 40 min). Terrain avec jardin de 150 m² et deux terrasses. DPE F — des travaux d'isolation ciblés permettent de basculer en classe D/E et d'augmenter significativement la valeur patrimoniale. Éligible MaPrimeRénov'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

329 000 €

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Réf : 134

MELUN CENTRE-VILLE APPARTEMENT COUP DE COEUR 5 chambres

Melun (77000)

Nous vous proposons ce magnifique appartement avec une superficie de 148 m² loi Carrez et d'environ 190 m2 au sol entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, comprenant; Entrée avec de nombreux rangements, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, buanderie et WC séparé.A l'étage, une pièce palière desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec WC.En complément deux places de parkings privatifs et une grande cave. Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'un agréable espace extérieur partagé avec un second appartement, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale ! Ne manquez pas cette opportunité unique, d'acquérir cet appartement de caractère exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 09 73 35 63 37. CADRE PRIVILIEGIE ! COUP DE COEUR ASSURE !

299 900 €

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Réf : 54268

Investissement locatif à fort rendement – 1 610 € de loyers mensuels

Melun (77000)

Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ce bien génère 1 610 € de loyers mensuels pour un prix d’acquisition de 189 000 €. Il s’agit d’un appartement de 87 m² intelligemment divisé en deux lots : un T3 et un T2, tous deux entièrement rénovés. Ce découpage permet de sécuriser les revenus locatifs : en cas de vacance d’un logement, l’autre continue de générer des loyers. Le bien bénéficie d’un chauffage géothermique inclus dans les charges, et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à Melun, à proximité du RER D, vous rejoignez Paris en seulement 40 minutes. DPE : E – bien actuellement louable sans contrainte. Informations complémentaires (baux en cours, détail des charges) disponibles sur demande.

189 000 €

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Réf : 854632

Investissement clé en main – 4 pièces rénové et loué à Melun

Melun (77000)

Découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Situé à Melun, au sein d’une résidence bien entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement serein. Les atouts : Rentabilité attractive avec un loyer de 1 050 € charges comprises Appartement en parfait état : aucun travaux à prévoir Chauffage collectif par géothermie inclus dans les charges Place de parking extérieure privative Grande cave de 9,5 m² Agencement : D’une surface de 73,15 m² en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux exposé Est/Ouest, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Données financières : Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises Charges : 262 €/mois (incluant chauffage, eau et entretien des parties communes) Taxe foncière : 400 € Le bien est parfaitement entretenu par les locataires actuels. Sa configuration avec trois chambres le rend particulièrement adapté à une famille ou à de la colocation, assurant une forte demande locative. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KING IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

149 000 €

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Réf : 025874

2 pièces lumineux en plein cœur de Melun – Faibles charges !

Melun (77000)

Nous vous présentons en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², idéalement situé en plein centre de Melun. Description du bien : Superficie : 48 m² Appartement 2 pièces Situé au 1er étage Équipé de volets électriques DPE : E (possibilité d’amélioration en D) Ses atouts : Charges de copropriété très faibles : seulement 375 € par an Toiture de l’immeuble entièrement refaite cette année, travaux déjà réglés Volets électriques pour un confort optimal au quotidien Emplacement recherché en cœur de ville 1er étage : un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien à distance avant de vous déplacer. Ce bien est proposé exclusivement par King Immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

140 000 €

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Réf : 96314

Coup de cœur assuré : Duplex rénové avec balcon végétalisé

Melun (77000)

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 48 m² (49 m² au sol), où chaque espace a été pensé pour votre confort. Le séjour lumineux de 15 m² s'ouvre sur un agréable balcon végétalisé, véritable bulle de fraîcheur pour vos journées ensoleillées. Les atouts du bien : Cuisine & Salle de bain : Entièrement rénovées avec goût, incluant des équipements modernes (miroir LED, lave-linge intégré). Espace nuit : Deux chambres douillettes situées à l'étage pour plus d'intimité. Les "plus" pratiques : Une cave privative et une place de parking extérieur réservée aux résidents. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à vous accueillir. Idéal premier achat ou investissement locatif !

139 900 €

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Réf : 8541

Spacieux 3 pièces de 78 m² avec parking et grande cave

Melun (77000)

KING IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 78 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d’eau spacieuse ainsi que des WC. Le bien dispose également d’une grande cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pôles de santé, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Chauffage collectif par géothermie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter KING IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

135 000 €

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