Annonces immobilières | King Immobilier

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Réf : 368

Maison 216m2

KING IMMOBILIER MELUN vous invite à découvrir cette maison d’architecte d’environ 215 m², implantée sur une parcelle de 1 051 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. Déjà divisée en deux logements indépendants répartis sur deux niveaux, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou encore création de jusqu’à 4 logements. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et des principaux axes routiers, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité rare aux multiples perspectives à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KING IMMOBILIER MELUN.

432 000 €

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Réf : 789

Maison familiale de caractère avec jardin et vue Seine

Melun (77000)

Sur la rive sud de Melun, dans un environnement calme et recherché en bord de Seine, KING IMMOBILIER vous présente cette charmante maison bourgeoise, alliant cachet de l’ancien et confort de vie. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, parquet en point de Hongrie et beaux volumes lumineux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Pensée pour la vie de famille, la maison offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, garantissant à chacun son espace. Le sous-sol aménagé apporte un réel potentiel supplémentaire avec un espace modulable selon vos besoins (salle de cinéma, salle de jeux ou bureau), complété par une buanderie et une cave. À l’extérieur, un jardin intimiste et soigné prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

399 000 €

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Réf : 1452

Maison familiale avec sous-sol total à 10 min de la gare de Melun

Melun (77000)

KING IMMOBILIER vous propose cette agréable maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine ainsi qu’une véranda isolée et chauffée, ouverte sur le jardin pour profiter d’un espace de vie lumineux toute l’année. Le premier étage se compose d’une chambre avec dressing, d’un WC indépendant, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier pouvant être transformé en salle d’eau selon vos besoins. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels : une cave, une salle de sport avec WC, ainsi qu’un bureau chauffé et équipé de fenêtres avec accès direct au jardin. Cet espace est idéal pour une profession libérale, du télétravail ou un futur studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

355 000 €

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Réf : 120

Maison meulière — 3 loyers, 0 charge de copro — proche gare Melun

Melun (77000)

Maison meulière atypique de 140 m² habitables sur 285 m² de terrain, divisée en trois logements entièrement indépendants : un F3 lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres, un F2 en rez-de-jardin avec accès extérieur privatif, et un F2 en dépendance séparée offrant une grande autonomie. Aucune copropriété, aucune charge mensuelle. L'ensemble génère un rendement brut de 9,75 % , avec trois sources de revenus distinctes. Le risque locatif est naturellement réparti : la vacance d'un logement n'affecte pas les deux autres. Construite en 1948, la maison conserve tout le caractère de la meulière (pierres apparentes, volumes généreux) dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la gare de Melun (RER D, Paris en 40 min). Terrain avec jardin de 150 m² et deux terrasses. DPE F — des travaux d'isolation ciblés permettent de basculer en classe D/E et d'augmenter significativement la valeur patrimoniale. Éligible MaPrimeRénov'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

329 000 €

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Réf : 2026134

Appartement d'exception entièrement rénové Espaces généreux &...

Melun (77000)

Découvrez cet appartement remarquable de 148 m² (loi Carrez), offrant une surface au sol d'environ 190 m², intégralement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Au niveau principal : une entrée avec de nombreux rangements, un lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : un palier dégagé dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par deux places de parking privatifs et une grande cave . Cerise sur le gâteau : un agréable espace extérieur , partagé avec un seul autre appartement — idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

269 900 €

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Réf : 542

Appartement F3 avec vue exceptionnelle sur la Seine – Résidence...

Melun (77000)

Au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement F3 de 64,5 m² loi Carrez , offrant une vue dégagée remarquable sur la Seine et un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bains Un vaste balcon accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi qu’une chambre Une place de parking privative en sous-sol Un véritable atout extérieur : Le grand balcon constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter d’un environnement paisible et d’une vue panoramique rare sur la Seine , en toute saison. Les points forts : Appartement lumineux et bien agencé Résidence sécurisée et entretenue Place de stationnement en sous-sol Vue exceptionnelle sur la Seine Extérieur spacieux pour vos moments de détente Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

190 000 €

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Réf : 1055

Investissement locatif 11,4% de rendement — 2 apparts rénovés pour...

Melun (77000)

Vous cherchez un investissement qui rapporte vraiment,Ce bien génère 1 610 €/mois de loyers pour un prix d'achat de 169 000 €. Le principe : un appartement de 87 m² découpé en un T3 et un T2, tous les deux rénovés. Si un locataire part, l'autre continue à payer. Risque divisé, rendement doublé. Chauffage géothermique inclus dans les charges, Aucun travaux à prévoir, Melun, RER D, Paris à 40 min - DPE E louable sans contrainte aujourd'hui Infos complémentaires (baux, charges) disponibles sur demande.

169 000 €

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Réf : 274285

Investissement locatif à fort rendement – 10.2 % de rentabilité brute

Melun (77000)

Découvrez cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une excellente rentabilité locative , avec un rendement brut estimé à 10.2 % . Le bien se compose de deux logements distincts : Un appartement de type F3 Un appartement de type F2 Performances locatives : Les revenus générés s’élèvent à 16 200 € par an hors charges , offrant une rentabilité attractive et un potentiel d’investissement intéressant. Les atouts du bien : Appartement récemment rénové Chauffage collectif par géothermie , inclus dans les charges Configuration optimisée pour l’investissement locatif Revenus déjà en place Une opportunité à considérer pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un bien rentable et prêt à être exploité. Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant.

159 000 €

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Réf : 26874

Melun Centre - Appartement 2 pièces 48 m²

Melun (77000)

EXCLUSIVITÉ KING IMMOBILIER — Melun Centre Situé en plein cœur de Melun, cet appartement 2 pièces de 48 m² au 1er étage allie praticité, confort et emplacement privilégié. Bien pensé dans ses volumes, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur avisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort appréciable au quotidien, tandis que le 1er étage offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité. Ce qui fait la différence : — Charges de copropriété remarquablement basses : 375 € / an seulement — Toiture de l'immeuble intégralement rénovée cette année, sans reste à charge — DPE classé E, facilement améliorable en D avec des travaux simples — Localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien depuis chez vous avant de vous déplacer. Bien disponible en exclusivité chez King Immobilier contactez notre agence pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

140 000 €

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Réf : 96310

Appartement F3 rénové

Melun (77000)

Beau duplex rénové de 47,76 m² Carrez (49 m² au sol). Il se compose d’un séjour d’environ 15 m² et d’une cuisine entièrement refaite, fonctionnelle et bien équipée. La salle de bains, rénovée avec soin, dispose d’une douche, d’un miroir LED et d’un emplacement pour lave-linge intégré. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Une cave vient compléter le bien. Vous profiterez également d’un balcon végétalisé, agréable aux beaux jours. L’ensemble est bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking extérieure est réservée aux résidents.

139 900 €

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