Vous recherchez un investissement locatif réellement rentable ?
Ce bien génère 1 610 € de loyers mensuels pour un prix d'acquisition de 159 000 €, soit une rentabilité brute de 12.1 %.
Il s'agit d'un appartement de 88 m², intelligemment divisé en un T3 et un T2, tous deux entièrement rénovés et actuellement loués. Cette configuration permet de sécuriser les revenus locatifs : en cas de départ d'un locataire, le second logement continue de générer des loyers.
Les atouts du bien :
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Rentabilité brute de 12.1 %
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Deux logements indépendants (T3 + T2)
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Chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges
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Situé à Melun, à proximité du RER D, avec Paris accessible en 40 minutes
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DPE E, logement louable sans contrainte réglementaire à ce jour
Les informations complémentaires (baux, charges, rentabilité détaillée...) sont disponibles sur simple demande.
