Locations immobilières | King Immobilier

Exclusif

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Réf : 20224101

T3 EN DUPLEX DERNIER ETAGE AUX MURIERS

L’agence Eric J Immobilier – réseau King Immobilier - vous propose en exclusivité , à la location meublée , un charmant T3 en duplex. Situé au dernier étage d’un petit bâtiment récemment ravalé de l'avenue de Bonneuil. À seulement 15 minutes à pied du RER La Varenne – Saint-Hilaire , ce bien rare offre un cadre de vie recherché, calme et pratique, au cœur d’un quartier apprécié pour ses commerces, ses écoles et ses transports. L’appartement, réparti sur le 1er et le 2e étage , se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux grâce à deux grandes fenêtres, ainsi que d’une cuisine meublée et équipée alliant fonctionnalité et modernité. Le premier niveau accueille également une chambre confortable , une spacieuse salle d’eau , une buanderie très pratique pour l’organisation du quotidien, ainsi qu’un WC indépendant . À l’étage, dans les combles entièrement aménagés, vous découvrirez une très grande chambre offrant 9 m² en loi Carrez mais 27 m² au sol , idéale comme suite parentale ou un espace télétravail. Les travaux réalisés en 2025 apportent un réel confort : double vitrage , volets roulants , matériaux récents et ambiance chaleureuse. Un box fermé complète ce bien, un atout précieux dans le secteur pour un loye de 1 350 €. Un duplex rénové, lumineux, bien situé et prêt à vivre : une opportunité rare à La Varenne. Pour visiter ce bien ? Une seule agence : King immobilier ; un seul numéro 0660886275

1 350 € CC*

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Réf : 20206401

T2 AVEC EXTERIEUR A 200M DU RER LA VARENNE

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose de découvrir , en exclusivité, un appartement T2 d’exception, construit en 2021 avec des matériaux de qualité. Situé au cœur du quartier très prisé de La Varenne Saint Hilaire, ce bien rare sur le marché se situe avenue du Mensil à 2 pas du RER de La Varenne Chennevières. Un cadre de vie privilégié et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative. Le séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine américaine de haut standing, entièrement aménagée et équipée pour répondre aux exigences des plus fins gourmets : plaques à induction, four, hotte aspirante, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur parfaitement encastrés pour une esthétique épurée. Le véritable atout de cet espace ? Un accès direct à un extérieur privatif de type terrasse . Rare pour un appartement en rez-de-chaussée dans ce secteur. L'appartement possède des vitres en double vitrage avec volets roulants. La partie nuit a été pensée comme un cocon de tranquillité. Elle se compose d’une chambre spacieuse dotée de rangements sur mesure et de penderies intégrées, garantissant une organisation impeccable. La salle d’eau attenante, moderne et fonctionnelle, intègre également les WC dans une finition soignée. Une cave saine complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire non négligeable. L’emplacement : Tout à pied Situé au sein d’une petite copropriété calme et entretenue, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique : - Transports : Le RER A (La Varenne - Chènevières) est accessible en seulement 2 minutes à pied, vous reliant à Paris en un temps record. - Commerces : À proximité immédiate des boutiques de bouche, du marché de La Varenne et des commodités quotidiennes. - Loisirs : Profitez de la douceur des bords de Marne à quelques pas pour vos balades dominicales. Conditions d'éligibilité - Salaire minimum requis : 3 000 € / mois seul Visite disponible les jeudis et vendredi soir de 17h30 à 19h30, pour visiter ce bien ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0658190096

1 142 € CC*

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Réf : 20228401

STUDIO PROCHE RER SAINT MAUR CHAMPIGNY

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Eric J Immobilier - réseau King Immobilier - vous présente en exclusivité à la location un appartement de type studio d’une superficie habitable de 32 m². Situé au 141 Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien se situe à 240 mètres du RER, et à moins de 100 mètres de la Marne. Installé au 6ème étage d’une copropriété collective construite en 1965, ce studio profite des infrastructures complètes d'un immeuble géré, avec un accès facilité par un ascenseur et une sécurité renforcée par la présence quotidienne d’un gardien assurant l'entretien des parties communes. La distribution intérieure est bien optimisée : une entrée faisant office de sas de distribution donne sur la pièce de vie principale. Cette dernière ouvre sur un grand balcon orienté Est. Une cuisine récente et moderne totalement meublée partiellement équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle intégrée) bénéficie d'une fenêtre oscillo-battante en PVC double vitrage à isolation renforcée. Une salle de bains entièrement rénovée est séparée des WC. Atout exceptionnel pour la maîtrise de votre budget locatif : les provisions pour charges mensuelles sont ultra-complètes. Elles incluent le chauffage collectif, l'approvisionnement en eau froide, la production d'eau chaude sanitaire, l'usage de l’ascenseur ainsi que les services de gardiennage et nettoyage des parties communes. Le système de chauffage et d'eau chaude dépend d'une chaudière collective au gaz naturel installée en 2006, vous dispensant ainsi de toute souscription d'abonnement individuel d'énergie pour ces postes. Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro : 06 58 19 00 96

865 € CC*

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Réf : 20218402

STUDIO MEUBLE AU PARC SAINT MAUR

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L’agence Eric J Immobilier – réseau King Immobilier – vous propose en exclusivité ce studio meublé de 17 m² idéalement situé au 8 avenue du Gouverneur Général Binger , à seulement 6 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur-des-Fossés . Une adresse recherchée au cœur d’un quartier calme et parfaitement desservi. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et très bien entretenu, ce studio classé DPE E offre une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie lumineuse et agréable, ainsi qu’une kitchenette aménagée et équipée . L’espace s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis , véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète ce bien parfaitement agencé. La location inclut également un emplacement de parking privatif , rare dans le secteur et très apprécié pour un quotidien facilité. Le loyer est de 780 € charges comprises , incluant le chauffage, l’ascenseur, l’eau froide et l’eau chaude, pour une gestion simple et sans surprise. Pour visiter ce studio idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre à Saint-Maur-des-Fossés, contactez King Immobilier au 06 58 19 00 96 .

750 € CC*

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Réf : 20227901

Sécurité et Sérénité

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier), vous propose en exclusivité une opportunité rare de stationnement sécurisé de 13m2 avec 2,47m de largeur et 5,27m de longueur. Située dans le quartier des Muriers (94210 Saint-Maur-des-Fossés), cette place de parking en intérieur est idéale pour les résidents du quartier ou les professionnels cherchant un emplacement fixe et protégé. L'avenue des Perdrix bénéficie d'un calme résidentiel tout en restant à proximité immédiate des axes structurants de Saint-Maur. Il s'agit d'un emplacement de parking classique (non boxé) situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Accessibilité : Idéal pour éviter les difficultés de stationnement dans les rues adjacentes et sécuriser votre véhicule de jour comme de nuit. Sécurité renforcée : Accès réservé aux résidents via une porte automatique sécurisée (ouverture par télécommande/bip). Protection totale : Votre véhicule est à l'abri des intempéries (grêle, gel) et des risques liés au stationnement en voirie (rayures, chocs, vandalisme). Fini le stress du stationnement et la recherche de place en rentrant du travail. Et parce que votre véhicule mérite aussi le confort et la sécurité de Saint-Maur-des-Fossés ! Disponibilité : Immédiate. Loyer : 100 € / mois. Pour toute information complémentaire ou pour effectuer une visite, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 06 58 19 00 96

90 € CC*