STUDIO LOUE A VENDRE AU COEUR DE LA VARENNE Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence Eric J immobilier - réseau King Immobilier - vous présente ce studio de 25 m² à 2 pas du marché de la Varenne Saint Hilaire et 5 minutes du RER A.

Situé au 3 ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, le bien se compose comme suit. Une entrée donnant accès à la salle de bains entièrement rénovée (douche à l'italienne, ventilation) avec WC et à la pièce principale.
L'espace de vie bénéficie d'une vue dégagée tournée vers l'ouest pour un bel ensoleillement. La cuisine séparée se trouve à proximité et possède une ouverture passe plat. La cuisine est meublée et équipée.

En sous-sol, une cave complète le lot d'habitation.

Les charges incluent l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Ce bien constitue l'achat idéal pour un primo accédant ou un investisseur du fait d'une location meublée en cours. Le loyer mensuel charges comprises est de 865 €, avec une rentabilité de 4,75%.

Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

Caractérisque Valeurs

Code postal 94210

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 25 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1968

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 63

Quote Part annuelle des charges 2 348 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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