Ventes immobilières | King Immobilier

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 20227201

BEAU T2 AU COEUR DES MURIERS

L'agence Eric J immobilier (réseau King immobilier) vous présente, à la vente, ce beau et spacieux T2 de 54 m² au coeur du quartier des Muriers. Situé proche de toutes les commodités (commerce, écoles, pôle santé) et 12 minutes du RER de La Varenne. Au 2e étage d'un petite résidence fermée, l'appartement se compose ainsi : une entrée avec de nombreux placards ouvrant sur un spacieux double séjour de 24 m². Ce séjour donne sur un balcon et la cuisine américaine de 6 m² pour constituer un bel espace de vie de 30 m². Une chambre de 11,5 m², une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, une belle cave complète le bien avec une place de stationnement dans la cour. Idéal pour un premier achat ou investissement grâce aux charges contenues ! Pour visiter ? Une seule agence : Eric J immobilier ; un seul numéro 0660886275

290 000 €

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Réf : 202200304

Appartement deux pièces idéal investisseur

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous propose ce charmant appartement traversant de 37 m², idéalement situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate du RER A et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La chambre, au calme, permet d’aménager facilement un espace nuit cosy et reposant. Une salle de douche moderne complète l’ensemble. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente, permettant de s’installer sans travaux. Il est également équipé de triples vitrages, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire : des travaux importants ont été votés au sein de la copropriété, comprenant l’isolation par l’extérieur, le ravalement de façade ainsi que la rénovation de la charpente et de la toiture. Ces améliorations valoriseront durablement l’immeuble, et l’ensemble des frais sera intégralement pris en charge par le vendeur. Une cave de 8 m2 en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche des transports, commerces et services, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! contact au 06 17 26 40 10 Parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé, l'appartement est actuellement loué 970 € par mois hors charges (fin du bail mars 2027).

240 000 €

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