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Réf : 20220019
Maison à fort potentiel
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
King immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Maur-Des-Fossés à deux pas de la gare RER A saint-Maur - Créteil. Une maison d'habitation individuelle de 75 m2 établie sur un terrain de 147 m2. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, un séjour ainsi qu'une pièce annexe desservant une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Moulures et parquet d'origine sont au rendez-vous. De nombreuses possibilités pour cette belle maison des années 30.
Réf : 2022002122
Maison 3 pièces – À 5 min à pied du RER A
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Située entre les gares du Parc de Saint-Maur et de Saint-Maur Créteil (RER A et future ligne de métro 15), à proximité des écoles et commerces, cette maison de ville pleine de charme, séduira par sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine séparée, un séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir un espace de vie de plus de 26m²) et des toilettes séparés. À l’étage : 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une de plus de 13 m² avec double exposition, un bureau en mezzanine et des toilettes . Au sous-sol, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de rangement, un espace buanderie et un espace chaufferie. La maison est en parfait état et très bien entretenue.
Mieux qu'un appartement cette maison se situe dans une copropriété de sol sans aucune charges ! Le plus pour une maison de ville, un jardin privatif en fond de parcelle à l'abri des bruits et regards.
Travaux récents et points techniques : Toiture refaite en 2023 (garantie décennale), fenêtres double vitrage et ravalement récent.
Actuellement en DPE G, la maison pourrait atteindre la classe D avec l’installation d’une pompe à chaleur, ou la classe E avec une chaudière gaz. Devis disponibles.
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437 000 €