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Réf : 2022002661

Maison quartier Adamville

Située dans un quartier agréable et bien desservi, à 15 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison au charme authentique offre à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité d’investissement locatif. La maison se compose :au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / salle à manger, cuisine indépendante, toilettes séparées, ainsi qu’un local commercial d’environ 17 m² actuellement loué, apportant un revenu complémentaire stable. A l’étage, de deux chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse, et d’une salle de bains avec WC. Le jardin comprend un bel espace vert, une piscine, un abri de jardin permettant un espace de stockage supplémentaire et une place de stationnement. Une cave complète ce bien.

615 000 €

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Réf : 202200259

Maison 3 pièces – À 5 min à pied du RER A

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située entre les gares du Parc de Saint-Maur et de Saint-Maur Créteil (RER A et future ligne de métro 15), à proximité des écoles et commerces, cette maison de ville pleine de charme, séduira par sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine séparée, un séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir un espace de vie de plus de 26m²) et des toilettes séparés. À l’étage : 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une de plus de 13 m² avec double exposition, un bureau en mezzanine et des toilettes . Au sous-sol, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de rangement, un espace buanderie et un espace chaufferie. La maison est en parfait état et très bien entretenue. Mieux qu'un appartement cette maison se situe dans une copropriété de sol sans aucune charges ! Le plus pour une maison de ville, un jardin privatif en fond de parcelle à l'abri des bruits et regards. Travaux récents et points techniques : Toiture refaite en 2023 (garantie décennale), fenêtres double vitrage et ravalement récent. Actuellement en DPE G, la maison pourrait atteindre la classe D avec l’installation d’une pompe à chaleur, ou la classe E avec une chaudière gaz. Devis disponibles. Contactez-nous pour visiter votre futur chez vous !

437 000 €

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