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Melun (77000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1
Balcon
Ascenseur
178 500 €
Réf 144.1

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 64,5 m² (loi Carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

Son véritable atout ? Un vaste balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, il vous permettra de profiter pleinement d'un panorama dégagé sur la Seine, dans un environnement calme et privilégié.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Les + :

  • Résidence sécurisée et soignée

  • Appartement lumineux et bien agencé

  • Grand balcon avec vue imprenable sur la Seine

  • Parking privatif en sous-sol

  • Environnement calme et recherché

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 20,54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 57
  • Nombre de lots 180
  • Quote part annuelle des charges 2 292 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 178 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 191 €
Taxe foncière annuelle 1 697 €

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