Réf : 26874

Appartement

Melun Centre - Appartement 2 pièces 48 m²

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140 000 €

Melun Centre - Appartement 2 pièces 48 m² Melun (77000)

EXCLUSIVITÉ KING IMMOBILIER — Melun Centre

Situé en plein cœur de Melun, cet appartement 2 pièces de 48 m² au 1er étage allie praticité, confort et emplacement privilégié.

Bien pensé dans ses volumes, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur avisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort appréciable au quotidien, tandis que le 1er étage offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.
Ce qui fait la différence :

— Charges de copropriété remarquablement basses : 375 € / an seulement

— Toiture de l'immeuble intégralement rénovée cette année, sans reste à charge

— DPE classé E, facilement améliorable en D avec des travaux simples

— Localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien depuis chez vous avant de vous déplacer.

Bien disponible en exclusivité chez King Immobilier

contactez notre agence pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Caractérisque Valeurs

Code postal 77000

Surface habitable (m²) 47,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1948

Quartier CENTRE VILLE

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 375 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 140 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 864 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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