Ventes immobilières| King Immobilier

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Réf : 134

MELUN CENTRE-VILLE APPARTEMENT COUP DE COEUR 5 chambres

Nous vous proposons ce magnifique appartement avec une superficie de 148 m² loi Carrez et d'environ 190 m2 au sol entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, comprenant; Entrée avec de nombreux rangements, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, buanderie et WC séparé.A l'étage, une pièce palière desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec WC.En complément deux places de parkings privatifs et une grande cave. Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'un agréable espace extérieur partagé avec un second appartement, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale ! Ne manquez pas cette opportunité unique, d'acquérir cet appartement de caractère exceptionnel. Honoraires charge vendeur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 09 73 35 63 37. CADRE PRIVILIEGIE ! COUP DE COEUR ASSURE !

269 900 €

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Réf : 010195

Appartement familial à deux pas de la gare de Melun

Melun (77000)

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement familial, idéalement situé à deux pas de la gare de Melun et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant KING IMMOBILIER pour découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

220 000 €

Prix en baisse

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Réf : 144.1

Appartement vue sur Seine

Melun (77000)

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 64,5 m² (loi Carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Son véritable atout ? Un vaste balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, il vous permettra de profiter pleinement d'un panorama dégagé sur la Seine, dans un environnement calme et privilégié. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : Résidence sécurisée et soignée Appartement lumineux et bien agencé Grand balcon avec vue imprenable sur la Seine Parking privatif en sous-sol Environnement calme et recherché Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

178 500 €

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Réf : 05105

Investissement locatif 12.1% de rendement — 2 apparts rénovés pour...

Melun (77000)

Vous recherchez un investissement locatif réellement rentable ? Ce bien génère 1 610 € de loyers mensuels pour un prix d'acquisition de 159 000 € , soit une rentabilité brute de 12.1 % . Il s'agit d'un appartement de 88 m² , intelligemment divisé en un T3 et un T2 , tous deux entièrement rénovés et actuellement loués. Cette configuration permet de sécuriser les revenus locatifs : en cas de départ d'un locataire, le second logement continue de générer des loyers. Les atouts du bien : Rentabilité brute de 12.1 % Deux logements indépendants (T3 + T2) Chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges Situé à Melun , à proximité du RER D , avec Paris accessible en 40 minutes DPE E , logement louable sans contrainte réglementaire à ce jour Les informations complémentaires (baux, charges, rentabilité détaillée...) sont disponibles sur simple demande.

159 000 €

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Réf : 02105

Investissement locatif – Rentabilité brute de 10,9 %

Melun (77000)

Appartement divisé en deux logements : 1 appartement de type F3 1 appartement de type F2 Revenus locatifs annuels : 16 200 € hors charges. Le chauffage collectif, alimenté par géothermie, est inclus dans les charges. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

149 000 €

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Réf : 105

Idéal Investisseur - T4 Rénové 73m² - Rentabilité 8,4% - Melun

Melun (77000)

Découvrez cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové et déjà loué, offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate. Situé à Melun dans une résidence bien entretenue, ce bien est une opportunité rare pour un placement immobilier "clé en main". LES POINTS FORTS : Rentabilité attractive : Loué 1 050 €/mois (CC). État irréprochable : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Confort thermique : Chauffage collectif par géothermie (inclus dans les charges). Extérieurs & Annexes : Une place de parking extérieure privative et une grande cave (9,5 m²). AGENCEMENT DU BIEN : D'une surface de 73,15 m² au rez-de-chaussée, l'appartement se compose : D'une entrée fonctionnelle. D'un séjour lumineux exposé Ouest/Est. D'une cuisine moderne aménagée et équipée. De 3 chambres spacieuses. D'une salle de bain et d'un WC séparé. DONNÉES FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 050 € Charges Comprises. Charges : 262 €/mois (incluant chauffage, eau, entretien des communs). Taxe foncière : 400€. Ce bien est parfaitement entretenu par les locataires actuels. Sa configuration en 3 chambres le rend idéal pour une famille ou de la colocation, garantissant une forte demande locative. Plus d’infos ou visite ? Contactez KING IMMOBILIER dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

129 000 €

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Réf : 26139

Studio centre-ville

Melun (77000)

Idéalement situé en plein cœur de Melun, ce studio de 16 m² en bon état général saura séduire les investisseurs en quête de rendement. Intégré à une copropriété à gestion bénévole avec des charges maîtrisées (78 €/mois), le bien est actuellement loué 550 €/mois mais peut être vendu libre ! Chauffage électrique individuel. Toutes commodités à portée de main.

65 000 €