Ventes immobilières| King Immobilier

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Réf : 2026134

Appartement d'exception entièrement rénové Espaces généreux &...

Découvrez cet appartement remarquable de 148 m² (loi Carrez), offrant une surface au sol d'environ 190 m², intégralement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Au niveau principal : une entrée avec de nombreux rangements, un lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : un palier dégagé dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par deux places de parking privatifs et une grande cave . Cerise sur le gâteau : un agréable espace extérieur , partagé avec un seul autre appartement — idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

269 900 €

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Réf : 1055

Investissement locatif 11,4% de rendement — 2 apparts rénovés pour...

Melun (77000)

Vous cherchez un investissement qui rapporte vraiment,Ce bien génère 1 610 €/mois de loyers pour un prix d'achat de 169 000 €. Le principe : un appartement de 87 m² découpé en un T3 et un T2, tous les deux rénovés. Si un locataire part, l'autre continue à payer. Risque divisé, rendement doublé. Chauffage géothermique inclus dans les charges, Aucun travaux à prévoir, Melun, RER D, Paris à 40 min - DPE E louable sans contrainte aujourd'hui Infos complémentaires (baux, charges) disponibles sur demande.

169 000 €

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Réf : 261052

Investissement locatif — Rentabilité 10,2 % brut

Melun (77000)

Appartement divisé en deux lots : un F3 et un F2. ce bien affiche une rentabilité brute de 10,2 % , pour des revenus locatifs annuels de 16 200 € hors charges . Le chauffage collectif (géothermie) est inclus dans les charges, un atout appréciable pour les locataires. Pour plus d'informations, contactez-nous !

159 000 €

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Réf : 20141

Exclusivité — 2 pièces 48 m² en cœur de Melun | Charges 375 €/an

Melun (77000)

Disponible en exclusivité chez King Immobilier, cet appartement 2 pièces de 48 m² est idéalement situé en plein centre-ville de Melun. Un bien rare, sain et économique à ne pas laisser passer. Situé au 1er étage, il profite d'un emplacement privilégié sans les contraintes des étages élevés. Les volets électriques apportent un confort appréciable au quotidien. Ce qui fait vraiment la différence : les charges de copropriété sont exceptionnellement basses seulement 375 € par an et la toiture de l'immeuble vient d'être entièrement rénovée cette année, frais déjà réglés. Aucune mauvaise surprise à l'horizon. Classé E au DPE, le bien est facilement améliorable en D avec quelques ajustements simples, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement. ???? Visite virtuelle disponible découvrez le bien depuis chez vous avant de vous déplacer. ???? Bien disponible uniquement chez King Immobilier contactez-nous pour toute information ou pour planifier une visite.

140 000 €

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Réf : 20136

Appartement F3 rénové avec balcon

Melun (77000)

Charmant duplex entièrement rénové, alliant confort moderne et optimisation de l'espace. Avec ses 47,76 m² Carrez (49 m² au sol), il offre une belle qualité de vie au quotidien. Le séjour lumineux de 15 m² constitue un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, entièrement repensée, est parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes. La salle de bain rénovée avec soin intègre une douche, un miroir LED et un lave-linge — tout le confort à portée de main. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Le balcon végétalisé invite à profiter des beaux jours en plein air. L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking extérieure réservée aux résidents. Bien entretenu et immédiatement habitable — idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

139 900 €

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Réf : 325

APPARTEMENT A VENDRE MELUN

Melun (77000)

KING IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 78 m² offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. L’espace nuit dessert deux grandes chambres, une spacieuse salle d’eau ainsi qu’un WC. Ce bien dispose également d’une vaste cave d’environ 20 m² et d’une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et de toutes les commodités. Le chauffage collectif est assuré par géothermie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

130 000 €

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Réf : 26125

Investissement locatif — Melun | Rentabilité immédiate | Clé en main

Melun (77000)

Découvrez cet appartement de 4 pièces entièrement rénové, déjà loué et situé dans une résidence bien entretenue à Melun. Une opportunité idéale pour investir sereinement, sans travaux et avec des revenus locatifs immédiats. Les points forts Loué 920 €/mois hors charges, ce bien offre une rentabilité attractive dès l'acquisition. Entièrement remis à neuf, il ne nécessite aucun travaux. Le chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges, assure un confort thermique optimal tout en limitant les dépenses énergétiques des locataires. Le bien est complété par une place de parking extérieure privative et une grande cave de 9,5 m². Un quartier en plein renouveau Le secteur bénéficie d'une dynamique de transformation importante avec l'arrivée prochaine du TZen 2, nouvelle ligne de transport en commun rapide qui renforcera considérablement la desserte du quartier. Un atout majeur pour la valorisation du bien sur le long terme et pour attirer des locataires de qualité. Description du bien D'une surface de 73,15 m² en rez-de-chaussée, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé ouest/est, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Données financières Loyer mensuel : 920 € HC — Charges : 130 €/mois (chauffage, eau, entretien des communs) Loyer charges comprises : 1 050 €/mois Taxe foncière : 400 €/an Sa configuration en 3 chambres en fait un bien idéal pour une famille ou de la colocation, garantissant une forte demande locative sur Melun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez King Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

129 000 €

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Réf : 963102

Studio 17m2 centre-ville Melun

Melun (77000)

Idéalement situé au cœur de Melun, ce studio de 16 m² en bon état général représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable. Au sein d’une copropriété à gestion bénévole aux charges maîtrisées (78 €/mois), ce bien est actuellement loué 550 €/mois, avec la possibilité d’être vendu libre de toute occupation. Le studio dispose d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

75 000 €