Charmant duplex rénové avec balcon, cave et stationnement résident Melun (77000)
Découvrez ce beau duplex entièrement rénové, offrant une surface de 47,76 m² loi Carrez (49 m² au sol), idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d’environ 15 m², offrant un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine, entièrement refaite, allie fonctionnalité et modernité grâce à ses équipements optimisés. La salle d’eau, rénovée avec goût, dispose d’une douche contemporaine, d’un miroir LED et d’un lave-linge discrètement intégré.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou à la colocation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon végétalisé, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les beaux jours.
Une cave complète ce bien et une place de stationnement extérieure est à disposition des résidents au sein de la copropriété.
Les atouts :
• Duplex rénové avec soin
• 47,76 m² loi Carrez (49 m² au sol)
• Séjour lumineux de 15 m²
• Cuisine et salle d’eau refaites à neuf
• Deux chambres à l’étage
• Balcon végétalisé
• Cave privative
• Parking extérieur réservé aux résidents
Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).