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Réf : 295

Appartement proche Gare

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement familial, idéalement situé à deux pas de la gare de Melun et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant KING IMMOBILIER pour découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

220 000 €

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Réf : 4758

Investissement locatif clé en main – Appartement 4 pièces rénové...

Melun (77000)

À Melun, au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové, vendu avec locataires en place. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, sécurisé et sans travaux. Un investissement immédiatement rentable Déjà loué 1 050 € par mois charges comprises, cet appartement vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Sa configuration familiale avec trois chambres assure une forte attractivité locative et une excellente pérennité de la demande. Un appartement rénové et parfaitement entretenu D’une superficie de 73,15 m², ce bien situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation complète ne nécessitant aucun travaux. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle ; Un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest ; Une cuisine moderne, aménagée et équipée ; Trois chambres spacieuses ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. Des prestations recherchées Le chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges, garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien dispose également d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’une grande cave d’environ 9,5 m², offrant un espace de stockage appréciable. Informations financières Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises (920€HC) Charges de copropriété : 262 €/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus) Taxe foncière : 400 €/an Parfaitement entretenu par les occupants actuels, cet appartement représente une solution d’investissement sereine et performante, alliant rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant KING IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

129 000 €

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