Ventes immobilières | King Immobilier

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Réf : 20227101

T3 OU T4 EN DERNIER ETAGE

L'agence Eric J Immobilier (réseau King immobilier) vous présente ce bel appartement au 4e et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de taille moyenne à 12 minutes à pied du RER La Varenne. Une grande entrée avec placards vous accueille et distribue le salon, la cuisine et l'espace nuit. Le salon est spacieux et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées, ouvertes sur le sud et l'est, qui donnent sur un balcon courant tout le long de l'appartement. La cuisine présente un double accès : une porte sur le salon, une autre sur l'entrée. Elle contient aussi une petite pièce aérée pouvant servir de garde manger ou de buanderie. Dans l'espace nuit se trouvent 2 belles chambres, toutes deux sur balcon, une salle de bain, une pièce de rangement et un WC séparé. Un emplacement de stationnement est présent en sous-sol, ainsi qu'une cave. Le tout à 5mn des écoles et des commerces et à moins de 15mn du RER La Varenne Chennevières (bus à proximité immédiate). De superbes volumes pour un appartement à moderniser ! Une seule agence : Eric J Immobilier, un seul numéro 0660886275

450 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 20223005

T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX A 3 MINUTES DU RER

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence Eric J Immobilier (réseau King immobilier) vous présente un bel appartement 3 pièces de 64 m², au 6e étage d'une copropriété bien tenue située à seulement 250 mètres du RER Saint Maur Champigny et 150 mètres des bords de Marne. Dans une résidence avec gardienne (sectorisation les Tilleuls), l'appartement traversant se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux et sans vis-à-vis donnant sur un grand balcon. Luminosité et vue dégagée sont les atouts de cet espace à vivre ! La cuisine, ouverte et récente, de type américaine, allie confort et modernité ! Un couloir avec de grands espaces de rangements mène à l'espace nuit, constitué de 2 chambres avec balcon, et séparées l'une de l'autre par un WC indépendant et une salle de bains entièrement refaite. Pour compléter et parfaire le bien, une cave saine et un box à voiture fermé se trouvent en sous-sol. Tout est inclus dans les charges : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, gardiennage ! Et proche des bords de Marne pour les amateurs de promenade, jogging, vélo... et des commerces. Venez vivre à Saint-Maur-des-Fossés dans un quartier en plein renouveau ! Et profitez de la proximité des transports dont le RER A, des commerces, des restaurants. Mais aussi des bords de Marne apaisés pour les activités de marche, jogging, vélo, paddle... Tout est inclus dans les charges : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, gardiennage ! Et proche des bords de Marne pour les amateurs de promenade, jogging, vélo... et des commerces Pour visiter, une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0658190096

325 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 20227402

GRAND T3 TRAVERSANT QUARTIER LES MURIERS

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose de découvrir cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis , idéalement situé dans la résidence des Mûriers , au 90 avenue de Bonneuil , au cœur de La Varenne Saint-Hilaire . Ce secteur recherché offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du petit centre-ville des Mûriers , de ses écoles , commerces , marché , ainsi que des transports , tout en permettant de rejoindre facilement les bords de Marne , prisés pour les promenades, le sport et les moments de détente. Nichée dans une résidence familiale, calme et bien entretenue , bénéficiant d’une isolation extérieure partielle et d’une chaudière récente (2017) , cette habitation se situe au 2ème étage sur 3 , garantissant tranquillité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 27 m² , baigné de lumière, ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. Face au séjour, une grande cuisine offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de cuisine. Un couloir doté d’un placard intégré mène à l’espace nuit, composé d’une salle de bains avec fenêtre , d’un WC séparé , d’un dressing indépendant et de deux chambres bien proportionnées. La configuration actuelle permet également de créer une troisième chambre en scindant le séjour, offrant ainsi un potentiel d’évolution rare dans le secteur. L’appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure , deux atouts essentiels dans le quartier des Mûriers. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et acoustique. Bien que nécessitant un rafraîchissement global , ce logement présente un potentiel remarquable , idéal pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale à personnaliser. Pour visiter ce bien ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

310 000 €

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Réf : 20226402

T3 DE 88 M2 - 55 CARREZ PROCHE MAIRIE

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L’agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose à la vente un lumineux appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, avenue du Bois Guimier, à seulement 550 mètres du RER A « Le Parc Saint-Maur » et 600 mètres du RER « Saint Maur Créteil » . Un emplacement privilégié, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et sa parfaite accessibilité vers Paris. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un espace extérieur commun , idéal pour les familles, les barbecues et les jeunes enfants. Ce T3 modulable offre un véritable potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer en 4 pièces . Il se compose d’une entrée , d’une cuisine indépendante aménagée et équipée , attenante à un séjour lumineux de 18 m² . La partie nuit, au calme, comprend une grande chambre de 18 m² divisible , un WC séparé et une salle de bains avec fenêtre . Atout rare dans le secteur : un sous-sol d’environ 30 m² , offrant de nombreuses possibilités d’usage — chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace loisirs. La proximité des transports , des écoles , du marché Diderot , des commerces de la mairie et des services du centre?ville renforce l’attractivité de ce bien. Un appartement idéal pour une jeune famille ou un investissement dans le très prisé quartier d’Adamville. Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 0660886275

309 000 €

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Réf : 20227501

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES POSSIBLE T4

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le réseau King Immobilier représenté par Eric J Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant F3 de 63 m² Idéalement niché avenue de l’Alma ce bien profite d'un environnement calme et d'un entretien irréprochable à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne Un confort thermique et acoustique optimal : Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité Espace de vie Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Potentiel Selon vos projets ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre Commodités Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses chacune dotée de rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau ergonomique Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage L'avis de l'expert, que vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ou personnaliser votre futur intérieur cet appartement séduit par sa clarté sa modularité et son emplacement privilégié Envie de visiter Contactez directement l'agence King Immobilier au 06 60 88 62 75

299 900 €

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