T3 DERNIER ETAGE PLACE DE MOLENES COTE OUEST Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L’agence Eric J Immobilier, réseau King Immobilier, vous propose rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés un charmant T3 de 63,8 m² situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété soignée de 16 logements. À seulement 12 minutes à pied du RER A La Varenne, ce bien profite d’un secteur recherché, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces des Mûriers et des transports.

L’appartement, traversant et lumineux, bénéficie d’une triple orientation. L’entrée avec placard mène à un couloir distribuant toutes les pièces. Une buanderie pratique, idéale pour optimiser le rangement, peut aussi devenir un bureau selon vos besoins. Les sanitaires comprennent une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés.

Deux chambres attenantes et calmes se situent face à la première partie du logement. L’espace de vie, clair et sans vis-à-vis, regroupe une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Orientées ouest, les pièces de vie donnent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres et de superbes couchers de soleil, dans un cadre paisible, protégé de la rue.

Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur complètent ce bien. Parmi les atouts : calme, vue dégagée, charges raisonnables, dernier étage et proximité immédiate des commodités du quartier des Mûriers.

Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 06 60 88 62 75

Caractérisque Valeurs

Code postal 94210

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1968

Quartier LES MURIERS

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 40

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Charges 279 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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