T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX A 3 MINUTES DU RER Saint-Maur-des-Fossés (94210)

L'agence Eric J Immobilier (réseau King immobilier) vous présente un bel appartement 3 pièces de 64 m², au 6e étage d'une copropriété bien tenue située à seulement 250 mètres du RER A Saint Maur Champigny.

Dans une résidence avec gardienne (sectorisation les Tilleuls), l'appartement traversant se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux et sans vis-à-vis donnant sur un grand balcon. Luminosité et vue dégagée sont les atouts de cet espace à vivre ! La cuisine, ouverte et récente, de type américaine, allie confort et modernité !

Un couloir avec de grands espaces de rangements mène à l'espace nuit, constitué de 2 chambres avec balcon, et séparées l'une de l'autre par un WC indépendant et une salle de bains entièrement refaite.

Pour compléter et parfaire le bien, une cave saine et un box à voiture fermé se trouvent en sous-sol.

Tout est inclus dans les charges : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, gardiennage ! Et proche des bords de Marne pour les amateurs de promenade, jogging, vélo... et des commerces.

Venez vivre à Saint-Maur-des-Fossés dans un quartier en plein renouveau ! Et profitez de la proximité des transports dont le RER A, des commerces, des restaurants. Mais aussi des bords de Marne apaisés pour les activités de marche, jogging, vélo, paddle...

Tout est inclus dans les charges : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, gardiennage ! Et proche des bords de Marne pour les amateurs de promenade, jogging, vélo... et des commerces

Pour visiter, une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

Caractérisque Valeurs

Code postal 94210

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Quartier CHAMPIGNOL, Le Parc

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 252

Quote Part annuelle des charges 4 080 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Charges 345 €

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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