Réf : 2010526

Appartement

T4 clé en main et déjà loué

149 000 €

T4 clé en main et déjà loué Melun (77000)

Envie d'un placement immobilier serein ? Découvrez ce 4 pièces de 73 m², entièrement rénové, alliant rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Situé dans une copropriété entretenue, c’est l’opportunité parfaite pour booster votre patrimoine.

Pourquoi choisir ce bien ?

Performance financière : Loyer de 1 050 €/mois (CC).
Zéro travaux : Rénovation intégrale de qualité.
Confort & Économies : Chauffage par géothermie (inclus dans les charges).
Les "plus" indispensables : Une grande cave de 9,5 m² et une place de parking privée.

L'appartement : Traversant et lumineux, il offre un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 77000

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9.45

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 138 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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